Nyhed
Annexgårdsvej 3, Kirke Værløse, 3500 Værløse
98 m2 villa
Kontant 3.999.000 kr.
Værløse - Annexgårdsvej 3
Håndværkertilbud med sjæl og potentiale
Drømmer du om at skabe dit eget hjem i historiske og naturskønne omgivelser? Så får du her en sjælden mulighed midt i den gamle bydel af Kirke Værløse – kun et stenkast fra den smukke, gamle kirke.
Denne ejendom er et ægte håndværkertilbud og udbydes af kirken selv. Her er tale om en bolig, der trænger til en gennemgribende renovering, men som til gengæld rummer masser af charme og spændende udviklingsmuligheder for den rette køber.
Med sine 98 m² bolig og en stor grund på hele 1.081 m², har ejendommen et solidt fundament – både fysisk og billedligt – til at blive forvandlet til en unik bolig. Der er god mulighed for tilbygning, hvis drømmene rækker længere end den eksisterende planløsning.
Ejendommen er registreret med bevaringsværdi kategori 3 af Slots- og Kulturstyrelsen. Det betyder, at nedrivning ikke uden videre vil blive godkendt – men det åbner i stedet for muligheden for at genoplive og bevare et stykke lokalhistorie i et område, hvor charmen og fællesskabet er en del af hverdagen.
Kort sagt:
98 m² bolig med potentiale
1.081 m² grund i hjertet af Kirke Værløse
Fredelig og historisk beliggenhed tæt ved kirken
Mulighed for tilbygning
Høj bevaringsværdi – nedrivning næppe muligt
Et projekt for den visionære køber med sans for æstetik og historie
Grib muligheden for at sætte dit eget præg og være med til at bevare en del af Kirke Værløses sjæl. Her er plads til både kreativitet, kærlighed og godt håndværk.
Om området – historisk charme og landsbyidyl
Kirke Værløse er en idyllisk landsby med dybe rødder i danmarkshistorien. Her mødes natur, nærvær og historie i smukke omgivelser, hvor fællesskabet stadig lever i bedste velgående. Midtpunktet i byen er den imponerende Kirke Værløse Kirke, der stammer helt tilbage fra middelalderen og står som et stolt vidnesbyrd om områdets lange historie.
Kirken og den gamle bydel danner en helt særlig atmosfære, som kun få steder kan matche – med brostensbelagte stier, grønne omgivelser og en ro, man sjældent finder så tæt på København. Her får du landsbyens fred og charme, samtidig med at du er under 30 minutter fra byens puls.
4Antal rum
1928Byggeår
1081 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.999.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.576 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22.125 / 17.834 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
