Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj kl. 11.00-11.20

Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse, 3500 Værløse

201 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 11.00-11.20

201 m² stor og dejlig familievilla i den idylliske gamle bydel i Kirke Værløse


Rummelig, lys og på lukket vej - fantastisk udsigt til både marker og enge

Velbeliggende stor villa i det hyggelige Kirke Værløse på hele 201 m², fordelt på 126 m² i stueplan og 75 m² på første sal. Her får I en fantastisk udsigt over både marker og enge mod vest, samt et smukt kig mod syd hen over hestefolde, kirken og markerne på Rokkedyssegård.

Annexgårdsparken 5 har en praktisk og attraktiv indretning, der er perfekt til både familier og par, der ønsker en bolig med god plads og en skøn beliggenhed. Ejendommen er lys og i god stand, så den er klar til at rumme hele familien og byde på plads til både fællesskab og privatliv.

De store vinduespartier i stueplan trækker udsigten ind i den indbydende vinkelstue, hvor spisepladsen er perfekt placeret i forlængelse af køkkenet. Fra vinkelstuen har I direkte adgang til en stor lækker, sydvendt træterrasse, hævet med smukke trappetrin over haven, så udsigten og solen kan nydes hele dagen. Et perfekt sted for hygge, afslapning og grillaftener. Stueplan byder desuden på 2 gode værelser og et kontor/garderobe, et funktionelt bryggers, entré, et lækkert badeværelse og et separat toilet.

Første salen har loft til kip og fritliggende bjælker, som giver ekstra følelse af luft og sjæl. Der er en rummelig, lys stue med tagvinduer og to store værelser, placeret i hver ende af etagen, med samme skønne udsigt. Desuden et super flot badeværelse.

Ejendommen har desuden en hyggelig, lukket sydvendt have, som er beliggende i forbindelse med terrassen. Haven er med hyggelig gammel beplantning med bl.a. frugttræer og bærbuske samt staudebede både i for- og baghaven.

Der findes også et rummeligt redskabsskur med carport som er med brugsret via grundejerforeningen. Fra boligen er der adgang til de omkringliggende fællesarealer, som tilhører og passes af den aktive grundejerforening. Her er masser af plads til leg, samvær og fysisk udfoldelse.

Annexgårdsparken ligger fredeligt, med udsigt til heste og naturskønne omgivelser, i den gamle del af landsbyen Kirke Værløse, hvor to huse ikke er ens. Her finder man velbevarede, idylliske huse og smalle, hyggelige gader, der vækker minder om en svunden tid. Området er kendt for sit aktive fællesskab og rolige atmosfære, hvor børnene leger sammen og grundejerforeningen arrangerer fællesspisning. Alt dette gør Annexgårdsparken til et meget attraktivt sted at bo, fordi man både kan nyde den fredelige landidyl og samtidigt have nærhed til byens alle bekvemmeligheder.


7Antal rum
2014Ombygget
3Antal toiletter
427 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.883 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.400 / 30.956 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Jensen

home Værløse

Ejendomsmægler, MDE

nijen@home.dk

44 48 48 66

44 48 48 66

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder