Nyhed

Ankjær 305, 8300 Odder

155 m2 villa

Kontant 3.498.000 kr.

ODDER


Skøn, gennemmoderniseret 1-plans villa i Ankjær

Velkommen til Ankjær 305 – en gennemmoderniseret og yderst indbydende villa, smukt beliggende på et lukket vænge i et attraktivt og familievenligt område i Odder.

Her får I en bolig, hvor der virkelig er tænkt over både planløsning, materialevalg og den samlede helhed. Ejendommen er løbende moderniseret med fokus på kvalitet og funktionalitet, og der er samtidig truffet gode energimæssige valg, som er med til at optimere boligens drift. Det betyder, at I overtager en bolig, der fremstår særdeles velholdt, tidssvarende og lige til at flytte ind i – uden at skulle i gang med større projekter.

Boligen byder på en gennemtænkt indretning, der passer perfekt til børnefamilien. Her er en naturlig opdeling mellem forældre- og børneafdeling, hvilket skaber både ro og privatliv i hverdagen. Forældreafdelingen danner en skøn, tilbagetrukket base, mens børneafdelingen giver plads til leg, udvikling og egne rammer. Derudover råder boligen over hele to badeværelser fra med elementer fra Schmidt, hvilket gør morgenrutinerne nemmere for den travle familie.

Husets køkken er fra Schmidt som glider naturligt over i et skønt opholdsrum fremstår lyse og indbydende med en behagelig atmosfære, hvor der er plads til både hverdag og gæster. Her er rum til nærvær og samvær – uanset om det er omkring middagsbordet eller i de bløde møbler.

Udendørs venter en dejlig og overskuelig have med god plads til leg, boldspil og udeliv. Her kan børnene boltre sig frit, mens de voksne nyder de rolige omgivelser. Den skønne terrasse indbyder til lange sommeraftener med grill, gode grin og hyggelige stunder i familiens skød.

Beliggenheden er endnu et stort plus. I bosætter jer i et roligt og trygt kvarter med kort afstand til skole, offentlig transport, daginstitutioner og fritidsaktiviteter – alt sammen noget, der gør hverdagen nem og bekvem for hele familien.

Ankjær 305 er kort sagt en bolig, hvor rammerne er skabt for det gode familieliv. Et oplagt valg for jer, der ønsker en indflytningsklar villa i attraktive omgivelser, hvor både funktionalitet, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed.

Ring og bestil en fremvisning: 8654 3322
4Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.769 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.347 / 15.560 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen