Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. juli kl. 10.00-14.00

Nyhed

Angelkærvej 6, 8850 Bjerringbro

118 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Flot velholdt villa på rolig lukket vej, tæt ved byen og skoven


Lys og indbydende bolig med et gennemgående moderne udtryk

På en rolig, lukket vej i et attraktivt villakvarter ligger denne særdeles velholdte villa fra 1966.

Beliggenheden er ideel med kun ca. 10 minutters gang til banegård, indkøb og byens øvrige faciliteter, samtidig med at man har et skønt skovområde og rekreative stier blot få hundrede meter fra hoveddøren.

Ejendommen fremstår i flot og indflytningsklar stand og er gennem årene løbende moderniseret og vedligeholdt med blandt andet nyere vinduer, køkken, bryggers samt nyt tag og efterisolering i 2022. Kombinationen af de mange forbedringer og den attraktive beliggenhed gør boligen særligt interessant for både børnefamilier og seniorer.

Boligen rummer 118 m² i ét plan, hvortil kommer en veludført kælder på 54 m² i høj boligstandard samt en integreret udestue på 15 m². Huset fremstår lyst og indbydende med hvide lofter, hvide døre, pæne parketgulve og et gennemgående moderne udtryk.

Indretningen byder på vindfang, gæstetoilet, fordelergang, tre gode værelser med skabe og et pænt badeværelse med kar, gulvvarme og hvidt bordarrangement. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte køkken/alrum og stuemiljø på i alt ca. 60 m² med brændeovn og udgang til den dejlige udestue. Køkkenet fra 2015 fremstår stilrent med hvide elementer, sorte bordplader og indbyggede spots.
Kælderen er særdeles anvendelig med klinkebelagt bryggers/indgangsparti, et stort alrum renoveret i 2023 samt et godt disponibelt rum med varme.

Den 756 m² store grund er nem at holde og byder på en skøn sydvendt have med terrasse, flot flisebelagt indkørsel samt muret garage med isoleret værksted på i alt 35 m².

Boligen opvarmes med fjernvarme, og det installerede Genvex-anlæg bidrager til et behageligt indeklima året rundt.

En indbydende og velholdt villa med en attraktiv kombination af bynær beliggenhed og naturskønne omgivelser.

4Antal rum
1966Byggeår
2Antal toiletter
756 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.781 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.844 / 7.879 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjerringbroVælg og se mere om området nær boligen i Bjerringbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen