Andekæret 13, 5300 Kerteminde
224 m2 villa
Kontant 2.795.000 kr.
KERTEMINDE
Stor & charmerende villa i attraktivt og roligt kvarter, tæt på fjorden, by, strand og havn.
Med stor glæde kan vi hos home Kerteminde endnu engang præsentere en skøn villa i det familievenlige kvarter, Andekæret, i Kerteminde.
Fra boligen nås alle hverdagens gøremål på en gå- eller cykeltur. Det gælder både byens skole, daginstitutioner, handlemuligheder, offentlig transport og bymidten.
Via stisystem nås legeplads og disse stier kan ligeledes benyttes for at nå midtbyen, hvor man kan nyde byens summen, der også byder på lækre restauranter, café og nichebutikker, samt et udvalgt af kulturaktiviteter og arrangementer, som eks. den velbesøgte Kirsebærfestival i juli.
Med byens beliggenhed ved kysten, følger endvidere et bredt udvalg af sports- og fritidsaktiviteter, på vand såvel som på land. Få hundrede meter er fjorden med lille fiskerleje, hvor det er nemt at bade eller ro ud i kajak eller stille sig op på sit paddleboard og nyde en tur på vandet.
Vi byder indenfor i den store og rummelige kvalitetsvilla med fuldmurede vægge, hvor der er kælet for detaljerne Vi ankommer til boligen via god indkørsel og har adgang til boligens entre, samt indgang igennem bryggerset, der kan benyttes til dagligdagsindgang.
Fra den rummelige entre/fordelingsgang nås gæstetoilet, desuden er der adgang til værelsesafdelingen på venstre hånd, der rummer 3 gode værelser, samt badeværelse med både spa og bruser.
Fortsætter vi ligeud fra entreen nås godt indrettet kontor, hvorfra der er videre adgang til boligens hjerterum, de skønne stuer med fantastisk lysindfald og udsigt over den smukke have, som også kan tilgås fra udgangen til terrassen. I stuen med stemningsfuld brændeovn, er der godt med plads til både spise- og opholdsafdeling, så der er rigeligt med mulighed for at samle familien til diverse sammenkomster. Fra stuen nås hyggeligt køkkenalrum, også med brændeovn. Herfra er der videre adgang til bryggerset, med udgang både foran og bagved huset. Fra bryggerset er der desuden adgang til ekstra værelse med mange anvendelsesmuligheder.
Fra entreen er der adgang til kælderen på 94m², der rummer gode muligheder - foruden rigeligt med opbevaringsplads, er der vaskerum og værksted, og der er direkte udgang til trappe til haven. I kælderen findes også stort disponibelt rum og egen ind/udgang.
Ejendommen er beliggende på en gavmild grund på 1.265m², med gode parkeringsmuligheder, bl.a. i den indbyggede carport, samt med en fantastisk velanlagt og frodig have, der er indrettet med flere gode solspots, urtehave og smukke staudebede.
En villa der er ideel for den pladskrævende familie. Kontakt os for at opleve herligheden ved selvsyn!
6Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
1265 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.681 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.915 / 12.589 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
