Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 4. maj kl. 16.00-17.00

Nyhed

Allerupvej 3, 6731 Tjæreborg

134 m2 villa

Kontant 848.000 kr.

Rummelig villa med stor have, udestue og gode udbygninger


På Allerupvej 3 ved Tjæreborg får I en velindrettet bolig med tre værelser, to badeværelser, garage, værksted og masser af muligheder for at sætte eget præg

På Allerupvej 3 ved Tjæreborg ligger denne villa på en dejlig grund med god plads omkring sig. Her får I en bolig, der passer godt til familien, som ønsker en rolig base med overskuelige rammer, mange disponible kvadratmeter og mulighed for at forme hjemmet efter egne ønsker. Huset fremstår som en klassisk villa med en planløsning, der giver en god opdeling mellem opholdsrum og værelser, og samtidig er her et solidt udgangspunkt for den køber, der gerne vil modernisere og sætte sit eget præg.

Boligen byder på entré og bryggers, som giver en praktisk hverdag med god plads til overtøj, sko og de daglige funktioner. Dertil kommer to badeværelser, hvilket er en klar fordel for familien, hvor hverdagen skal glide nemt. I den private afdeling ligger soveværelse samt to børneværelser samlet, så indretningen fungerer godt til både børnefamilien, parret med behov for kontor, eller jer der ønsker fleksible rum til gæster og hobby.

Husets opholdsrum består af køkken-alrum, spisestue og stue, som tilsammen skaber et hjem med flere naturlige samlingspunkter. Køkkenet ligger centralt placeret i boligen med nær forbindelse til spiseafdelingen, så der er en god ramme om både hverdagsmåltider og gæster. Spisestuen forbinder rummene på fin vis, mens stuen har en behagelig størrelse og et godt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er plads til at indrette både sofaafdeling og hyggelige opholdszoner.

En særlig kvalitet ved boligen er udestuen, som tilfører ekstra opholdsplads og skaber en glidende overgang mellem hus og have. Her kan årstidernes skiften nydes i lyse omgivelser med udsigt til haven, og rummet vil naturligt blive et sted, man søger hen til for ro, samvær og afslapning. 

Huset opvarmes med 3 stk. varmepumper, el-gulvvarme og el-radiatorer.

Udendørs venter en stor have med græsplæne, beplantning og god afstand til naboerne. Her er plads til leg, afslapning, køkkenhave eller fremtidige haveprojekter. Foran huset leder indkørslen frem til garage, og hertil kommer værksted/redskabsrum samt to udhuse, hvilket giver rigtig gode muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter og gør-det-selv-projekter.

Allerupvej 3 er med andre ord en villa med en veldisponeret planløsning, gode udbygninger og en skøn grund. Her får I et hjem med masser af potentiale, hvor en håndværker eller en køber med idéer og lyst til at forvandle kan skabe et personligt og velfungerende hjem i rolige omgivelser. 

Book en fremvisning på 75137011 eller på home.dk
4Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
1785 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

848.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.696 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.713 / 3.768 kr.

Udforsk mulighederne i området ved TjæreborgVælg og se mere om området nær boligen i Tjæreborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Haubjerg Sørensen

home Esbjerg

Salg & vurdering

johanhs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen