Ahornvænget 22, Hjerting, 6710 Esbjerg V

227 m2 villa

Kontant 3.998.000 kr.

Unikt beliggende stor villa med 4 børneværelser, aktivitetsrum og 2 badeværelser.


Gl. Hjerting - 251 etagemeter -   særdeles velholdt -  Mange muligheder

Eksklusiv familiebolig med imponerende plads og unik beliggenhed i Gl. Hjerting

Bo attraktivt og roligt på lukket vej i Gl Hjerting. Her får du en af områdets bedste kombinationer af fred, nærhed til vandet og en praktisk hverdag tæt på strandpromenaden, naturen og gode indkøbsmuligheder
Boligen rummer hele 251 etagemeter hvilket giver et utal af indretningsmuligheder både for små og store børn, erhverv eller en pladskrævende hobby. Den nuværende sælger har vokset med huset fra små til store børn, hvor de samtidig har haft mindre erhverv i boligen samt unik hobby i underetagen.

Allerede i entréen og den store hall mærker du boligens rummelighed. Hjertet af hjemmet er det store køkken/alrum, hvor moderne funktionalitet møder hverdagskomfort. Det åbne miljø giver en flot sammenhæng til stuen, hvor pejsevarmen sætter stemningen og skaber et naturligt samlingspunkt for familien.
Stueplan rummer tre indbydende børneværelser, et stilrent badeværelse med brus, bryggers samt gæstetoilet – alt sammen praktisk placeret og let at få til at fungere i en travl hverdag.

På førstesalen venter en separat forældreafdeling med lyst soveværelse og endnu et badeværelse. Herudover et ekstra børneværelse, som også er perfekt til kontor eller gæster. Et af etagens mest markante rum er den store opholdsstue med et fantastisk lysindfald og direkte adgang til en charmerende udestue, som forlænger sæsonen og giver ekstra opholdsrum året rundt.

Underetagen tilbyder et stort aktivitetsrum, der kan indrettes præcis efter jeres behov – hjemmebiograf, hobby, fitness eller legerum. Mulighederne er mange.

Haven er privat, grøn og utrolig anvendelig med flere solrige terrasser, lækroge og en hyggelig havestue. Hertil garage og gode parkeringsforhold.

Kort sagt: en villa, der giver jer plads, kvalitet og en beliggenhed i særklasse. Book en fremvisning – den skal opleves.

7Antal rum
1984Ombygget
3Antal toiletter
849 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.654 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.590 / 17.269 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marianne Christensen

home Esbjerg

Ejendomsmægler, valuar og indehaver

march@home.dk

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder