Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. august

kl. 10.00-10.30

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 31. august

kl. 16.00-17.00

Nyhed

Ahorns Allé 15, Alderslyst, 8600 Silkeborg

128 m2 villa

Kontant 2.998.000 kr.

Solid etplansvilla med privat have i attraktive Alderslyst


Funktionel bolig med muligheder

Du får næppe en bedre placering i Silkeborg end her på Ahorns Allé 15, hvor du kommer til at bo kun få hundrede meter fra Langsøens nordbred og i gåafstand af byens mange tilbud. Boligen byder på en fin planløsning med to værelser og en rummelig stue, mens du også kan se frem til et stort værksted og en velanlagt have orienteret mod sydvest.

Suveræn placering nær mange tilbud
Huset ligger på en stille, lukket vej lige op til et rekreativt område med skov og søer, hvilket blot gør placering endnu mere rolig og ugeneret. Fra adressen har du kun få minutters gang til Sølystskolen, ligesom der er kort afstand til daginstitutioner og fritidsfaciliteter ved Søholt.

Du får ligeledes let adgang til indkøb, offentlig transport og motorvej i retning af Aarhus og Herning, og selvom du befinder dig i fredelige, familievenlige omgivelser, er der ikke mere end et kvarts gang til Søtorvet, Papirfabrikken og alle de kulturelle tilbud i byens centrum.

Funktionel bolig med muligheder
Gulstensejendommen blev opført i 1975 i et gedigent udtryk med 128 m2 bolig til følge. Alt fremstår fuldt funktionelt, men boligen rummer også gode muligheder for at sætte eget præg på stil og indretning, hvis det ønskes. Du kan eksempelvis etablere et ekstra værelse ved at inddrage en mindre del af stuen.

Netop stuen er boligens hjerte, hvor der er god plads til at udfolde samværet og indrette flere afsnit, herunder spisesektion, opholdsafdeling og TV-krog blandt andet. En skydedør giver tilmed udgang til en overdækket fliseterrasse med markise.

Herudover indeholder boligen foruden de to værelser et tosidet spisekøkken, et badeværelse og et bryggers med tørskoet indgang fra en stor carport på 29 m2, hvorfra der er adgang til værkstedet.

Det er altid muligt at finde sol, læ og skygge i haven, der prydes af mange småtræer, blomster og buske, som skaber et flot farvespil og i kombination med placeringen direkte op til det grønne skovområde giver en både stemningsfuld, privat og naturnær fornemmelse.

Vi ses på én af Silkeborgs mest eftertragtede adresser!
3Antal rum
1975Byggeår
745 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.146 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.692 / 13.362 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SilkeborgVælg og se mere om området nær boligen i Silkeborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver & ejendomsmægler MDE

brus@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen