Nyhed

Ærøvej 27, Kirke Såby, 4060 Kirke Såby

161 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Velholdt og unik kvalitetsvilla fra 2003


- Tilbagetrukket og rolig adresse i Kirke Såby

En villa, som tør skille sig ud fra mængden – netop dét mestrer denne fuldmurede kvalitetsvilla i Kirke Såby. Gode materialer er én side af sagen, mens den anden varetages af villaens spændende indretning, som iscenesætter det gavmilde lysindfald. Glæd jer også til en fredelig og tilbagetrukket adresse i byen, hvor I har alle ønskelige fornødenheder lokalt.
Arkitektonisk er villaen sin egen, og den store carport mimer udtrykket, så der er harmoni i den samlede fremtoning. En del af den 1.113 m2 store grund går til den lange indkørsel, som bidrager til de uforstyrrede kvaliteter. Selvom en villa fra 2003 kan kaldes forholdsvis ung, har den fine have omvendt haft tiden på sin side, og den er anlagt med hyggelige, solvendte uderum. En betragtelig del af carportens 49 m2 er inddraget til et stort redskabsrum, og det ellers unyttige hjørne bag carporten er udnyttet til et stort tørrestativ.
Indenfor stiller opholdsafdelingen sig i front, når de 161 m2 skal gøres op. Her får I et stort, lyst og åbent opholdsmiljø med køkken, spisestue og dagligstue i ét. Lejlighedsvis kan dét give plads til de helt store selskaber, og i det daglige kan I bare nyde at have rigeligt med albuerum.
De tre værelser deler sig i to naturlige afdelinger i hver sin ende af huset. To værelser ligger samlet i den ene ende, mens villaens master bedroom tager plads i den anden. Dette har direkte forbindelse til boligens badeværelse, og også her har man prioriteret mere end almindeligt god plads. Brusenichen suppleres eksempelvis af et spabadekar, og I får ligeledes to topmonterede håndvaske. En lys entré og et godt bryggers afrunder boligen, som i øvrigt har gulvvarme i alle rum.
Kun 500 meter er der til byens gode folkeskole, og I får stort set lige så kort afstand til Dagli’Brugsen. Lokalt har I pasningsmuligheder og idrætsfaciliteter, og selvom det praktiske stik fuldendes af de gode pendlerforhold, er det svært at ignorere de mange gode naturoplevelser både til lands og til vands, som kan opsøges uden for byskiltet.
Kom med på en fremvisning – kontakt os for mere information.

4Antal rum
2003Byggeår
1113 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.107 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.431 / 14.932 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder