Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 3. oktober

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 10. oktober

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Ærøvej 10, 9900 Frederikshavn

143 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Velholdt etplansvilla med skøn solrig have


50 m² garage/udhus fra år 2005

På Ærøvej 10 får I en særdeles velholdt og indbydende villa, hvor der er passet rigtig godt på både hus og udearealer gennem årene. Ejendommen ligger godt placeret i Frederikshavn og byder samtidig på en skøn forhave, der vender helt rigtigt i forhold til solen og giver mulighed for at nyde udelivet gennem store dele af dagen.

Boligen rummer 143 m² og er indrettet i ét plan med en god og anvendelig planløsning. Her får man gode opholdsrum, flere regulære værelser samt de nødvendige praktiske faciliteter, så huset fungerer rigtig fint både for parret og familien. Boligens indretning giver gode muligheder for at indrette sig efter forskellige behov, hvad enten der ønskes børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Udover boligdelen er der et integreret udhus i boligstandard som blandt andet indeholder et stort dispoiniblelt rum og et flot badeværelse. 

Huset fremstår overalt meget velholdt, og det er tydeligt, at ejendommen løbende er blevet passet og plejet. Hertil kommer gode energimæssige løsninger med fjernvarme, solcelleanlæg samt luft-til-luft-varmepumpe, som tilsammen er attraktive kvaliteter i den daglige drift af boligen.

Udenfor venter et rigtig hyggeligt og velanlagt uderum. Særligt den dejlige forhave fortjener at blive fremhævet. Her er der gode solforhold og fine muligheder for at skabe flere hyggelige opholdssteder, hvor sommerdagene kan nydes.

Et stort plus ved ejendommen er desuden den hele 50 m² store garage-/udhusbygning fra 2005. Her er der virkelig god plads til bilen, værksted, hobbyaktiviteter, cykler og opbevaring – en størrelse og anvendelighed, som mange vil sætte stor pris på.

Ærøvej 10 er kort sagt en rigtig velholdt og gedigen ejendom med en god indretning, attraktive energiløsninger, dejlige udearealer og særdeles gode disponible kvadratmeter. En bolig, hvor man hurtigt fornemmer, at der er blevet taget godt hånd om tingene.
4Antal rum
2000Ombygget
2Antal toiletter
883 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.560 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.142 / 5.576 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
143 m2 på Ærøvej 10, 9900 Frederikshavn
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved FrederikshavnVælg og se mere om området nær boligen i Frederikshavn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen