Adsbøl Alle 3, 2770 Kastrup
112 m2 villa
Kontant 6.695.000 kr.
Gennem renoveret etplansvilla i det trygge Pilegårdskvarter
Beliggende i hyggeligt villakvarter tæt på både indkøb, skole og dagsinstitutioner
En skøn boligoplevelse venter jer på Adsbøl Alle 3. Den klassiske rødstensvilla er gennemrenoveret og udvidet, haven er nem og fuld af sol, og adressen placerer jer trygt og godt i det attraktive Pilegårdskvarter på Vestamager. Her bor I tæt på skolen, pasningstilbud, indkøb, metroen, Fælleden – ja, alt, hvad I kan ønske jer.
Det er et fantastisk naboskab, der omgiver jer på den hyggelige villavej. Her bor flere børnefamilier, og det er en rolig vej med minimal trafik – kun fra vejens beboere. Børnene kan altså trygt løbe fra hus til hus, og I kan lade naboer blive til venner, som tiden går.
I kan flytte direkte ind og tage hul på jeres nye tilværelse, for huset, som oprindeligt er fra 1958, er utrolig flot moderniseret, så alt fremstår lyst og lækkert. (Realkredit arkitekten kaldet det nyt hus i eksisterende skal) 2 Parkerings pladser.
I overtager et hjem og en ejendom fuld af gode, gennemtænkte løsninger; her er bl.a. varmepumpe i både hus og garage, gulvvarme halvdelen af huset, 2 kontorpladser i såvel garage som bolig, Soft touch-skabe, lækkert inventar på badeværelserne og rene linjer fra start til slut i boligens smagfulde indretning.
I skal se nærmere på 112 kvadratmeter 5 værelser + 38 m2 ”garage/anex” udnyttet til fulde, så de føles som flere. I får 2 indgangspartier, der tæller en fin entré og et praktisk bryggers, og 2 Soveværelser, hvoraf det ene har et tilstødende rum oplagt til såvel kontor som walk-in. Derudover finder I hele 2 flotte badeværelser og nogle skønne opholdsrum i form af et moderne spisekøkken med velux overlys vindue og en stue med fri passage til terrassen.
Grunden er på 619 kvadratmeter, og foruden huset giver den plads til både en carport med El-Bils ladestander, en rigtig god garage og en dejlig have.
Garagen kan give plads til kontor, fitness, hobbyprojekter og meget andet, mens haven danner ramme om et skønt udeliv; en stor, lækker træterrasse ligger badet i sol fra syd og vest, og der er nedgravet trampolin til børnene.
Overskueligt at holde, så der bliver god tid til at nyde sommervejret.
Træskur med overdækket cykel parkering, opbevarings og afdelt plads til skraldespande.
Fiber internet med op til 5/5 Gbit, 10Gb netværks kabling i alle rum, AI Video overvågnings løsning med 2k opløsning og lyd. God wifi dækning samt smart/IOT styring af boligens drift.
Aluminiums vinduer og døre med trækkerne for lav vedligehold, høj sikkerhedslåse i døre og vinduer. Nyt Skur med plads til Douchetoilet i tilbygningen. 2 udgange til terrasse.
Børne section? Forældre afdeling?
30 m2 tilbygning i 2023 hvor der blev lagt nyt tag på øst siden, naturskiffer. Tagrender skiftet til galvaniseret nedløbsrør ting. Regn opsamling og bevægelses aktiveret lys.Låse i vinduer af døre, nye døre og vinduer.
5Antal rum
2022Ombygget
2Antal toiletter
619 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.902 kr.
Udbetaling
335.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
36.916 / 30.271 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
