Nyhed

Adriansvej 6, 2300 København S

171 m2 villa

Kontant 14.500.000 kr.

256 etagemeter rendyrket herskabscharme med pragtfuldt udemiljø



Indretningen
Villaen præsenterer sig elegant fra inderst til yderst – fra kælder til kvist. Boligen strækker sig over tre etager, der alle er gennemførte med smukke detaljer og tidløs charme kombineret med moderne opdateringer. Dertil kommer en skøn, sydvendt have og terrasse samt en god beliggenhed rundt om hjørnet fra Amagerbrogade.
Klassiske vægpaneler og stukkatur smyger sig fra rum til rum. Husets stueplan byder på et værelse, et gæstetoilet samt to stuer en suite og et køkken, som forbindes af franske dobbeltdøre, der lader lyset strømme gennem leverummene. Førstesalen fordeler tre store værelser og et badeværelse foruden en repos, mens kælderen supplerer med endnu et stort badeværelse, der har karbad og brus, et tekøkken og to gode, disponibelt rum, der alt sammen fremstår i boligstandard – perfekt til en teenage- eller gæsteafdeling.
Ejendommen
Det er en nydelig ejendom, der pryder på adressen; med en facade, der lyser op, og et mørkt, halvvalmet tegltag til at fuldende den flotte helhed. Carporten med skur og det lyse hegn, der indrammer baghaven, er opført i samme stil som selve huset – og bagtil folder en stor, skøn og afskærmet have med mange hyggekroge sig ud. Her kan I nyde solen i fulde drag, og det samme gør sig gældende for den hævede, sydvendte terrasse, som udgør et pragtfuldt uderum i forlængelse af stuen.
Området
Indkøbsmuligheder finder I på den anden side af vejen langs Amagerbrogade, som fortsætter ind gennem byen med både caféer, spisesteder og et rigt handelsliv. Resten af hverdagens stop har ligeledes hjemme i nærmiljøet med skoler og pasningsordninger, som I kan gå til. Der er heller ikke meget mere end et kvarters cykeltur til Indre By, og derudover er I med bus eller metro godt forbundet med resten af København. Samtidig bosætter I jer i smørhullet mellem Amager Strandpark og Fælleden, så uanset hvilket vej I begiver jer afsted, er der hyggelige familieudflugter i vente.


En fantastisk bolig der skal opleves - kontakt os for en fremvisning!


6Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
824 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

14.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.222 kr.

Udbetaling

725.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

79.331 / 64.733 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben S. Hansen

home Amager

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

tohan@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen