Attraktiv beliggenhed i roligt villa kvarter med alt til hverdagen tæt på
Velkommen til Åvænget 21 – en indbydende villa, hvor en veldisponeret indretning, løbende opdateringer og en skøn grund går op i en højere enhed. Her får I hele 166 etagemeter fordelt på et højt stueplan og fuld kælder, der giver jer masser af plads og gode rammer for både hverdagen og familiens behov for ekstra rum og funktionelle opholdsarealer.
I træder indenfor i entréen, hvorfra boligen naturligt fordeler sig. På højre hånd ligger køkkenet med en hyggelig spiseplads, mens I bevæger jer videre ind i hjemmets centrale opholdsafdeling. Her ligger spisestuen i åben forbindelse med stuen, og de gode opholdsrum skaber en behagelig sammenhæng i boligen. Fra stuen er der direkte adgang til haven, og her venter et af husets helt særlige steder – den store træterrasse.
Den rummelige træterrasse giver et fantastisk udgangspunkt for udelivet og indbyder til at gøre sommeren til en endnu større del af hverdagen. Her er plads til både det store spisebord, bløde loungemøbler og hyggelige kroge, så terrassen kan danne rammen om alt fra morgenkaffen til middage med gæster og lange aftener under åben himmel. Sammen med haven får I et uderum, der føles som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer.
Fra entréen finder I desuden to gode værelser samt et badeværelse. Boligen er løbende opdateret, og der er blandt andet etableret badeværelse i 2021 samt endnu et badeværelse i 2024 – begge med gulvvarme. Hertil kommer et tag fra 2015 og 3-lags vinduer fra 2016, hvilket giver boligen flere moderne og komfortable løsninger.
Den fulde kælder er endnu et stort plus og rummer hele tre disponible rum, et badeværelse samt vaskerum. Her får I en fleksibel ekstra etage, som kan bruges til alt fra hobby og hjemmekontor til opbevaring og familiens øvrige behov – og dermed en bolig, der kan tilpasses forskellige livssituationer.
Udenfor venter en grund på hele 698 m², hvor der er god plads til både leg, afslapning og haveliv. Den store træterrasse er naturligt omdrejningspunkt for udelivet og giver samtidig haven en dejlig anvendelighed, hvor der er rig mulighed for at skabe præcis de uderum, der passer til jer.
Åvænget 21 er således et hjem med en god balance mellem funktionalitet og hyggelige kvaliteter. Her får I en bolig, hvor flere væsentlige dele allerede er opdateret, en fuld kælder med gode anvendelsesmuligheder og ikke mindst en stor, indbydende terrasse, der gør det nemt at nyde boligen både inde og ude.
