Nyhed

Aastrupvej 56A, 6100 Haderslev

222 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Haderslev


Charmerende og rummelig familievilla beliggende centralt i Haderslev

Aastrupvej 56a i 6100 Haderslev byder på en charmerende og rummelig bolig, hvor klassisk elegance møder funktionalitet i flere veludnyttede planer. Allerede ved ankomsten mærker man husets imødekommende atmosfære, der fortsætter, når man træder ind i entréen, der fungerer som et naturligt bindeled mellem stueplanens opholdsrum. 
Køkkenet er velindrettet og åbner op til de lyse stuer, der indbyder til både hverdagsliv og festlige sammenkomster. De store vinduespartier, særligt i spisestuen med karnap, lader dagslyset strømme ind og giver en smuk udsigt til kvarterets grønne omgivelser. Alle facadernes vinduer i stueetagen, første og anden sal er udført som koblede vinduer med tre lag glas i mahogni, hvidmalet med linoliemaling – en løsning, der forener klassisk håndværk, lang holdbarhed og et smukt æstetisk udtryk.

Badeværelset i stueplan er enkelt og tidløst indrettet med lyse fliser, glasbyggesten og moderne armaturer, hvilket skaber et indbydende rum. På første sal finder man rummelige værelser, som egner sig perfekt til børne- og gæsteværelser. Det største af værelserne på denne etage vil med fordel kunne opdeles i to separate værelser, hvis behovet opstår. Hele øverste etage er et stort rum/værelse med loft til kip, hvilket giver en skøn rumfornemmelse. Også dette rum rummer potentiale til at blive opdelt i to værelser, så huset kan tilpasses en større families behov.

Kælderen rummer både praktiske faciliteter som bryggers, værksted og viktualierum, samt rigtig gode disponible rum, der kan anvendes til hobby eller opbevaring. 

Som en ekstra bonus er der et hyggeligt havehus, der giver mulighed for kreative projekter eller afslapning i private rammer.

Ejendommen er ideel for familien, der ønsker god plads, fleksible indretningsmuligheder og en beliggenhed i et attraktivt område af Haderslev med kort afstand til både natur, indkøb og skole. Her får du et hjem med sjæl, hvor funktion og charme går hånd i hånd. Samtidig er der aldrig langt til byens liv – havnen og området omkring rådhuset summer af spændende aktiviteter året rundt, blandt andet det imponerende StreetDome, mens det flotte, nyrenoverede område omkring Jomfrustien indbyder til gåture og hyggelige oplevelser midt i byen. Hertil kommer den hyggelige gågade med et godt udvalg af butikker og caféer, som gør det nemt at kombinere hverdagens ærinder med en hyggestund.
6Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
705 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.510 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.285 / 12.130 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Wiese Madsen

home Haderslev - Vojens

Ejendomsmægler, MDE

wiese@home.dk

74530545

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder