Indflytningsklar murstensvilla med stort værksted og FLOT naturudsigt!
På Åstrupvej 5 finder du en helt særlig ejendom, hvor moderne komfort og autentisk charme går hånd i hånd. Her er tale om en murstensvilla, der gennem de senere år har gennemgået en gennemgribende renovering, så den i dag fremstår indflytningsklar med kvalitetsløsninger og et nærområde fyldt med natur og rekreative muligheder.
På grunden ligger et istandsat, isoleret og opvarmet værksted på hele 80 m², der åbner mange muligheder – hvad enten du drømmer om hobbyværksted, kreativt atelier eller plads til opbevaring. Hertil kommer et særdeles hyggeligt "anneks", der med sin lækre træterrasse er placeret øverst på den skrånende grund, så man kan nyde den mest fantastiske udsigt over naturen og den fredelige dal. Hele udearealet indbyder til afslapning, udeliv og nærvær med plads til både leg, gæster og stille stunder i solen.
Opvarmningen sker via en moderne luft-til-vand varmepumpe, og der er gulvvarme i hele stueetagen, hvilket sikrer et behageligt indeklima og en energieffektiv hverdag. Energimærke B !!
Boligen er på i alt 140 m² fordelt på to etager. Husets hjerte findes i det store køkken/alrum, som med sit generøse lysindfald, gode plads og direkte udgang til aftenterrassen skaber den perfekte ramme om både hverdagslivet og hyggelige middage med gæster. Stuen er ligeledes lys og rummelig – tidligere delt i to separate rum – og herfra åbner udsigten sig smukt ud over dalen og markerne, så naturen nærmest bliver en del af indretningen. Stueplan byder desuden på et lyst badeværelse med bruseniche, et velindrettet bryggers med vaskefaciliteter samt en hyggelig gæsteentré, hvor trappen fører op til førstesalen.
På førstesalen er loftet ført til kip med fritlagte bjælker, hvilket giver en skøn fornemmelse af luft og atmosfære. Her finder du et stort forældresoveværelse med hel skabsvæg, et godt værelse med ovenlysvindue samt et lækkert badeværelse med bruseniche.
Beliggenheden er et kapitel for sig. Fra adressen er der kun ca. 1,2 km til Rårup Skole, idrætshal og institution, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilier. Samtidig er du blot 3,5 km fra As Vig, hvor lækre badestrande og gode indkøbsmuligheder venter. Juelsminde med sit hyggelige havnemiljø, restauranter og caféer nås hurtigt i bil, og der er fine forbindelser til både Horsens og Vejle, hvilket gør området attraktivt også for pendlere.
Åstrupvej 5 er kort sagt en ejendom, der rummer det hele: en moderne, totalrenoveret bolig, skønne udebygninger, fantastiske terrassemiljøer og en beliggenhed midt i fredfyldt natur – alt sammen i komfortabel afstand til skole, indkøb, strand og byliv.
