Nu er der mulighed for at blive ejer af denne skønne 1-plans kvalitetsvilla nyopført i år 2011 af Lasse Larsen Huse. Dette på en eftertragtet beliggenhed i populær, nyere udstykning i Brabrand tæt ved Årslev Engsø. Beliggenheden er i absolut top med gåafstand til ét af Aarhus’ bedste og mest naturskønne områder med søer, skov og natur, tæt på byen og med god infrastruktur til motorvejsnettet.
Ejendommen ligger godt placeret på den "rigtige" side af vejen og på en rolig, blind villavej. Bag villaen er ugeneret, dejlig have med plads til boldspil, leg og hyggeligt samvær. Der er anlagt flere lækre åbne overdækket terrasser, der gør det muligt at finde såvel en solskins- som en skyggeplads fra morgen til aften.
Adgang til denne unikke og moderne boligoplevelse, der er præsenteret i Lasse Larsen Huse's aktuelle byggemagasin, foregår gennem stort, lækkert vogn ly med mulighed for el-ladestander, hvorfra der er indgang til redskabsrum med god opbevaringsplads.
Villaen fremstår utrolig flot med et dejligt lysindfald, og er en ejendom for de kræsne købere. Der er tænkt over materialevalget på alle måder, der skaber et lækkert, stilrent og moderne indtryk. Huset i ét plan indeholder indgang i enten gæsteentré eller bryggers med skabe og megen garderobeplads. Her også ekstra opbevaringsplads, vaskefaciliteter, teknik mv. Fordelingsgang til 2 gode regulære værelser, med stigeopgang til hemse. Ejendommens ene af i alt to badeværelser, dette med bruseniche, toilet og vask. Stort og skønt køkken-/alrum med højt til loftet. Flot lyst Svane-køkken med hårde hvidevarer i lækker kvalitet og dejlig stor spiseplads. Der er fra dette rum udgang til sydvendt ugeneret træterrasse, og videre rundt den dejlige have med bede og nedsænket trampolin, samt endnu en flisebelagt aftenterrasse, der er overdækket og med adgang lige fra stuen.
Tilbage i huset har man alrummet med adgang til både et ekstra værelse/kontor/opbevaringsrum, hyggelig opholdsstue i delvis åben forbindelse, også her med udgang til skøn vestvendt terrasse og haven, samt separat forældreafdeling med walk-in skab/gang. Her findes også huset 2. badeværelse med bruseniche, toilet og vask, samt lækkert badekar. I soveværelset er fantastisk ovenlysvindue, der både giver lys, men også mulighed for at vågne op til udsigt af åben himmel. Der er desuden gulvvarme i hele huset og varmegenvendingsanlæg.
Skoledistriktet for denne ejendom er den populære Engdalskolen, der ligger i ca. 2,7 km. gåafstand fra ejendommen. Herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, daginstitutioner, sport samt naturskønne områder, såsom Årslev Engsø og Brabrand Sø med dejlige stier som indbyder til gåture, løb, cykling mm. Ét af Danmark smukkeste naturområder! home byder velkommen til en vidunderlig boligoplevelse!