Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 16. oktober

kl. 16.00-16.30

Nyhed

Ålykken 8, 6710 Esbjerg V

148 m2 villa

Kontant 2.498.000 kr.

Skøn 1-plansvilla på lukket lomme få hundrede meter fra Sædding Strand


Flot moderniseret med to badeværelser og stort anneks fra 2010

På en fredelig, lukket lomme blot få hundrede meter fra Sædding Strand finder I denne flotte og velholdte etplansvilla, hvor både beliggenheden og indretningen er noget særligt. Her får I en bolig med lyse opholdsrum, tre gode værelser, to badeværelser og et stort anneks fra 2010. Samtidig bor I i et attraktivt kvarter med stranden, naturen og gode stisystemer lige i nærheden.

Boligen er løbende moderniseret og fremstår lys og indbydende. Husets naturlige samlingspunkt er den store opholdsafdeling, hvor det flotte køkken ligger i åben forbindelse med spisestuen og den hyggelige dagligstue. Køkkenet fremstår med hvide, grebsfrie fronter, god skabsplads og fine arbejdsforhold. Spiseafdelingen har god plads til det store spisebord, mens stuen indbyder til afslapning omkring brændeovnen. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en dejlig forbindelse til den velanlagte have og terrasserne.

Fra entréen med opvarmet klinkegulv er der adgang til boligens øvrige rum. Her finder I tre gode værelser, hvoraf de to har direkte udgang til terrassen. Soveværelset har god skabsplads og adgang til eget badeværelse med stor bruseniche, dobbelt håndvask og flotte klinker. Her sørger ovenlysvinduerne for et dejligt naturligt lysindfald, som også kommer fordelingsgangen til gode. Boligens andet badeværelse er indrettet med både bruseniche og spabadekar, så der er gode faciliteter til hele familien.

Udenfor fortsætter de attraktive rammer med en flot anlagt have og flere dejlige terrasseområder. Her kan I finde både sol, skygge og læ i løbet af dagen, og de overdækkede terrasser giver mulighed for at forlænge udesæsonen. Haven er samtidig en skøn ramme om både afslapning og familieliv.

En særlig kvalitet ved ejendommen er det store, fritliggende anneks fra 2010, som på plantegningen er indrettet som hobbyrum. Her får I rigtig god plads til fritidsinteresser, hobby eller kreative projekter. Derudover er der både værksted, redskabsrum og en stor carport, så de praktiske behov også er godt dækket ind.

Beliggenheden er et af husets helt stærke kort. Sædding er et populært område, hvor især nærheden til stranden og naturen gør hverdagen attraktiv. Her kan I nyde gåture langs vandet, den friske havluft og de flotte omgivelser ved Ho Bugt. Områdets gode stisystemer giver samtidig nem adgang til skole, indkøb og fritidsaktiviteter, mens Esbjergs centrum ligger inden for overskuelig afstand. Alt sammen med udgangspunkt i en fredelig villalomme, hvor der er gode rammer for både børnefamilien og parret, der ønsker en velindrettet bolig tæt på vandet.
4Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
1210 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.441 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.184 / 11.348 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
148 m2 på Ålykken 8, 6710 Esbjerg V
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg VVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Stefan Skøtt

home Esbjerg

Salg & vurdering

stefs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen