Åhaven 25, Køng, 5620 Glamsbjerg

214 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Arkitekttegnet og energivenligt træhus på stor dobbeltgrund i fredelige omgivelser


5 værelser, 2 stuer og 2 badeværelser samt et lyst køkken-alrum

På Åhaven 25 i Glamsbjerg finder du denne charmerende og velholdte arkitekttegnede trævilla fra 2000, som i 2016 blev udvidet med en stor og lys pejse- og opholdsstue. Her får du et moderne, bæredygtigt og energivenligt hjem på en stor dobbeltgrund, for enden af et lukket og fredeligt vænge i det hyggelige lokalsamfund Køng/Gummerup.

Allerede ved ankomsten mærkes husets varme atmosfære. Den røde træfacade og de grønne omgivelser byder velkommen til et hjem med god plads til familielivet. Haven er privat og ugeneret med masser af plads til leg, trampolin, boldspil eller hyggelige aftener omkring bålet. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den store terrasse, hvor både morgenkaffen og sommerens måltider kan nydes i rolige omgivelser.

Indenfor mødes du af en rummelig hall med en flot trappe til førstesalen. Stueetagen er indrettet med et lyst køkken-alrum, der naturligt bliver hjemmets samlingspunkt med plads til både madlavning, lektier og hverdagens fælles stunder. I forlængelse ligger dagligstuen samt den store opholdsstue med brændeovn og et skønt lysindfald fra de mange vinduer med udsigt til haven.

I stueplan findes desuden et soveværelse og et ekstra værelse, som kan indrettes til kontor, børneværelse eller gæsteværelse alt efter behov.

På første sal får børnene deres egen afdeling med tre gode værelser og et badeværelse. Den store repos kan bruges som hyggekrog, gamerhjørne eller kreativt område og giver ekstra plads til familiens aktiviteter. Indretningen gør det let at tilpasse boligen gennem livets forskellige faser.

Udendørs er der en rummelig dobbelt carport, et isoleret udhus med god opbevaringsplads samt en nem og grøn have, der indbyder til både afslapning og aktivitet.

Området er særligt attraktivt for børnefamilier. Den lukkede vej skaber trygge rammer for leg og cykelture, og der er cykelsti til Glamsbjerg med skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, svømmehal og sportshal. Samtidig er der gode busforbindelser til Assens og Odense samt kort afstand til motorvejen.

Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk
8Antal rum
2016Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.641 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.395 / 12.249 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GlamsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Glamsbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen