Nyhed

Voldtoftevej 61, Flemløse, 5620 Glamsbjerg

166 m2 villa

Kontant 1.280.000 kr.

Charmerende bindingsværk med nyt stråtag i idylliske omgivelser


Værkstedet på 108 m2 har også nyt stråtag på vestsiden

På Voldtoftevej 61 udbydes en helt særlig og stemningsfuld ejendom, hvor historie, håndværk og naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed. Her bliver I en del af et område, der er kendetegnet ved flere gamle og velbevarede gårde – et autentisk og roligt landskab, hvor tiden synes at gå lidt langsommere.

Ejendommen fremstår som et klassisk bindingsværkshus med stråtag og sprossede vinduer, smukt placeret omkring en hyggelig gårdsplads med frit udsyn til himmel og natur. Den karakteristiske byggestil og de gennemførte detaljer giver en sjælden helhedsoplevelse, som i dag er vanskelig at finde.

Sælger har ejet ejendommen siden 1970 og har gennem årene passet og vedligeholdt den med stor respekt for husets oprindelse. Vinduerne er snedkereret af kernetræ af sælger selv og udført med forsatsruder, hvilket understreger den solide kvalitet og det personlige præg. Senest er der i foråret 2025 lagt nyt stråtag på hele stuehuset samt den ene side af værkstedsbygningen – en væsentlig forbedring, som sikrer ejendommens fremtidige holdbarhed.

Indvendigt mødes I af en varm og hjemlig atmosfære med synlige bjælker, trælofter og hyggelige opholdsrum. Boligen rummer en funktionel planløsning med blandt andet køkken med spiseplads, stue med god plads til samvær, værelse i stueplan samt badeværelse og bryggers. Førstesalen byder på flere disponible rum/værelser med charmerende skråvægge og god udnyttelse af pladsen.

Ejendommen suppleres af et rummeligt værksted på hele 108 m², som giver særdeles gode anvendelsesmuligheder. Her er plads til både hobby, opbevaring eller mindre erhverv, og bygningen indgår naturligt i det hyggelige gårdmiljø, som binder ejendommen sammen.

På grundens østlige side er der for ca. 9 år siden plantet hele 525 bøgetræer, som i dag er godt på vej til at udvikle sig til en smuk, naturlig afskærmning. Beplantningen bidrager både med læ, privatliv og en særlig stemning omkring ejendommen og understreger den landlige idyl.

Beliggenheden kombinerer det bedste fra land og by. Her bor I fredeligt og naturskønt, samtidig med at både Glamsbjerg og Hårby ligger i kort afstand. Begge byer tilbyder gode indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.

Her får I en ejendom med sjæl og historie – et sted hvor det oprindelige er bevaret, og hvor mulighederne er mange for at sætte sit eget præg i respekt for de eksisterende kvaliteter.
4Antal rum
1965Ombygget
3020 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.280.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.810 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.120 / 5.663 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GlamsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Glamsbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder