Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. august kl. 14.30-15.00

Nyhed

Ågerupvej 65, Arnakke, 4390 Vipperød

140 m2 villa

Kontant 2.850.000 kr.

Velindrettet etplansvilla med tilhørende anneks til erhverv


Naturskønt område og kort afstand til daglige nødvendigheder

I naturskønne Arnakke er denne ejendom netop udbudt til salg, og den vil med sikkerhed interesse jer, der ønsker at forene familieliv og arbejde på én og samme adresse. Her er tale om en etplansvilla på 110 kvadratmeter, som har tilhørende anneks, der kan anvendes til erhverv. Boligpakken inkluderer desuden både carport, garage og skur, og I kan tillige se frem til en nem have med en delvist overdækket træterrasse.
 
Sælger har løbende renoveret ejendommen fra 2013 og fremefter, og opgraderingerne tæller nyt tag, nyt badeværelse og ny kloakering. Annekset kom til i 2024, og det supplerer med 30 bonuskvadratmeter. Disse er fordelt på et flot lokale og et tekøkken samt et toilet.

Planløsningen giver jer tre regulære værelser – det største med egen terrassedør. Hertil kommer en stue med åbent køkken, og foruden det moderne badeværelse er der afslutningsvis et bryggers og en entré. Såvel badeværelset som bryggerset og opholdsrummet har komfortabel gulvvarme og god isolering.

Køkken- og stuemiljøet får et behageligt lysindfald fra flere verdenshjørner, og i stuen er der monteret høje vinduespartier med glasskydedøre ud til træterrassen. For køkkenet er der valgt et tidløst design med hvide elementer, og det har masser af bord- og opbevaringsplads.

I haven kan solen nydes fra morgen til aften, og den er enkelt anlagt med græsplæne, en fliseterrasse og den store træterrasse, som er fra 2018.

Rolige veje og grønne arealer kendetegner den lille landsby, der grænser op til den sydlige del af Isefjord. Nærheden til smuk natur kombineres med kort cykelafstand til Ågerup og Vipperød, hvor I finder alt fra skole og daginstitutioner til indkøb og station.
6Antal rum
1965Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.141 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.673 / 12.568 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VipperødVælg og se mere om området nær boligen i Vipperød. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Vestergaard

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mavst@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen