Nyhed

Ågade 4, 6670 Holsted

170 m2 villa

Kontant 1.750.000 kr.

Drømmevilla med sjæl, charme og en af Holsteds mest unikke beliggenheder


Elegant murermestervilla med smukke detaljer og fantastisk haveanlæg

Historisk murermestervilla med en helt unik beliggenhed ved Holsted Å

Drømmer I om en bolig med sjæl, charme og en beliggenhed ud over det sædvanlige? Så byder denne smukke murermestervilla fra 1920 på en sjælden mulighed for at blive ejer af et stykke lokalhistorie i naturskønne omgivelser.

Ejendommen fremstår arkitektonisk særdeles smuk med mange originale detaljer, som understreger husets karakter og tidløse elegance. De klassiske proportioner, de flotte sprossede vinduer og de mange stemningsfulde detaljer skaber en bolig med en helt særlig atmosfære.

Villaen er placeret på en imponerende grund på hele 2.233 m², hvor gamle, majestætiske træer, en stor plæne og den direkte adgang til Holsted Å skaber en unik ramme om hverdagen. Den skrånende grund giver ejendommen et markant og spændende udtryk samt mulighed for at udnytte alle tre plan optimalt – både inde og ude.

Boligen byder velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til den hyggelige opholdsstue med smukke sprossede vinduer, som lader dagslyset strømme ind. Det rummelige køkken har spiseplads og udgang til en stor terrasse, hvorfra der er en fantastisk udsigt over den frodige have og åen. Fra køkkenet er der desuden adgang til en charmerende havestue, som fungerer som et hyggeligt fristed og et perfekt sted at nyde udsigten på de dage, hvor vejret ikke helt viser sig fra sin bedste side.

I stueplan finder I også badeværelse, en spisestue samt trappe til førstesalen. Tagetagen er indrettet med et stort multirum, tre gode værelser samt et badeværelse med bruseniche.

Kælderen er en oplevelse i sig selv med flotte hvælvede lofter, flere disponible rum, værksted og direkte udgang til haven. Her er masser af muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter eller værkstedsfaciliteter.
Ejendommen ligger attraktivt i Holsted by med kort afstand til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og ikke mindst motorvejsnettet, som sikrer nem pendling mod både Esbjerg og Kolding.

Er I på udkig efter en spændende og karakterfuld bolig, hvor historie, arkitektur og natur går op i en højere enhed, så er dette en helt unik mulighed for at skabe jeres drømmevilla i nogle af Holsteds smukkeste omgivelser.
6Antal rum
1986Ombygget
2Antal toiletter
2233 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.017 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.577 / 7.668 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolstedVælg og se mere om området nær boligen i Holsted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Britt Poder Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

poder@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen