Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 7. september kl. 10.00-13.00

Nyhed

Ådalen 26, 9700 Brønderslev

158 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Fuldstændig indflytningsklar og moderniseret villa i Ådalen


Ugeneret beliggenhed med smuk udsigt!

Man ved det bare… Når man træder ind i et hjem, hvor alt føles rigtigt. Hvor rummene summer af energi, varme og sjæl – sådan et sted er Ådalen 26.

Her får du en villa, der kan det hele: en skøn beliggenhed med fred og ugenerthed, en have som indbyder til afslapning og leg, og en bolig, der med sine 158 veludnyttede kvadratmeter (plus 51 kvm integreret garage) er både funktionel og stilfuld.

Indretningen er gennemtænkt, minimalistisk og med rene linjer, der gør, at man straks får lyst til at blive hængende – måske samles om madlavningen i det nye JKE-samtalekøkken eller nyde et glas vin på den solrige terrasse.

I 2022 gennemgik villaen en større modernisering med bl.a. nyt køkken, badeværelse, entre, lofter og gulve – resultatet er et hjem i absolut indflytningsklar stand.

Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor familien kan mødes til både hverdag og fest. Herfra er der åben forbindelse til spise- og opholdsstue, som badet i lys fra de store vinduespartier skaber en atmosfære af luft og rummelighed. Fra stuen fører terrassedøren direkte ud til en sydvestvendt og helt ugeneret terrasse – det perfekte sted til lange sommeraftener.

Planløsningen byder desuden på entré, rummeligt bryggers, moderne badeværelse med bruseniche samt tre gode værelser. Overalt i villaen er der gulvvarme, og en tydelig rød tråd i materialevalget sikrer en harmonisk helhed.

Fodboldklub, golfbaner og rideklub lige i nærheden.

Hedegårdsskolen og Brønderslev Gymnasium i cykelafstand – med stisystemer hele vejen, så børnene trygt kan cykle selv.
Indkøbsmuligheder i gåafstand og kun 3 km til Brønderslev midtby.

Motorvejen få minutter væk – Aalborg og Hjørring kan nås på under 20 minutter.
Og som prikken over i’et: en fantastisk udsigt til et rekreativt område med sø.

Ådalen 26 er ikke bare en villa – det er en livsstil. Et hjem, hvor du med det samme vil føle dig hjemme.
3Antal rum
2006Byggeår
1152 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.400 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.301 / 12.128 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Pernille Muhlig

home Brønderslev

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pmchr@home.dk

98801799

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder