Nyhed

Åbyvænget 24, 5881 Skårup Fyn

200 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

Stor og særdeles velholdt villa i Skårup


Tæt på alle hverdagens gøremål

I Skårup, ikke ret langt fra Svendborg, finder I denne velholdte villa, der fremstår med et pænt og harmonisk udtryk. Ejendommen er velkomponeret med store, lyse opholdsrum og separate afsnit til børn og voksne, mens I også får glæde af en skøn og solrig have. Velkommen.

Beliggenheden er rolig og børnevenlig, da huset ligger ugeneret for enden af et lukket vænge med minimal trafik. Samtidig har I kort afstand til de ting, der får hverdagen til at hænge sammen. Skole, sportshal, sportsplads og den lokale Brugsen ligger alt sammen i gåafstand fra hoveddøren, og det samme er tilfældet med flotte naturområder. De mange muligheder i Svendborg nås på fem minutter.

Det lyse køkken-alrum danner en central ramme i huset, hvor der er god plads til både madlavning og fælles spisning. I naturlig forlængelse heraf ligger stueområdet, som byder på store vinduespartier med kig til haven, og i begge rum gælder det, at lysindfaldet er fremragende. I den vestlige del af huset venter det tredje opholdsrum, hvor en stor og lige så lys stue kan til et væld af aktiviteter og formål.

Den resterende del af planløsningen rummer fire værelser, hvoraf det ene er et oplagt forældresoveværelse med eget badeværelse. Endnu et lyst badeværelse med bruseniche samt et praktisk bryggers med egen indgang og plads til vaskefaciliteter fuldender det samlede boligareal på 200 kvadratmeter i et plan.

Udenfor venter en solrig have med en frodig bevoksning og flere terrasser, så I kan finde sol fra morgen til aften. Det store, lukkede havemiljø danner en god og velfungerende ramme om både leg på græsplænen, grillaftener og rolige stunder. Sidst, men ikke mindst, skal det nævnes, at garagen er fra 2025, mens boligen opvarmes energieffektivt af en varmepumpe fra 2024.

Ring for en fremvisning.
6Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.273 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.633 / 15.585 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Skårup FynVælg og se mere om området nær boligen i Skårup Fyn. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen