Nyhed

Åbrinken 26, 7700 Thisted

140 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

Velholdt og meget rummelig villa - med mange anvendelsesmuligheder


- 140 kvm foroven, 100 kvm forneden - attraktiv beliggenhed på lukket villavej

Indflytningsklar villa med masser af plads til den store familie, idet der samlet er 240 kvm, fordelt på de 2 etager, hvor grunden skråner, således den nederste etage er helt fri af terræn på bagsiden. Der er en skøn natur i nærmiljøet, med feks. svanestien med vandløb for enden af vejen, og der er en fin udsigt over det grønne område mod nord.  

Straks man ankommer til huset, træder man ind i den hyggeligste gårdhave, idet der her er flisebelægninger og en skøn opvokset have, omkranset af en bøgehæk, som lukker fuldstændig af ud mod vejen. Her kan man opholde sig helt privat og ugeneret. 

Boligen rummer 140 kvm bolig i stueplan, samt 100 kvm i den nederste etage, og er beliggende på en 700 kvm stor grund. Hertil er der en carport/redskabsrum på 18 kvm. Huset er opført i 1972, og er løbende moderniseret og fremstår i dag lyst, velholdt og indbydende.

Stueplan er indrettet med stor entré, et velholdt og stort køkken/alrum med inventar fra Tvis. Alrummet er i åben forbindelse med den rummelige opholdsstue og pejsestue. I pejsestuen er der sat en karnap på, som giver et skønt lysindfald og bidrager til en dejlig atmosfære i hele opholdsrummet. Endvidere rummer stueplan et  badeværelse med badekar og gulvvarme, 2 gode børneværelser, samt et fint soveværelse, hvorfra der er udgang til egen balkon, hvor der er sol til morgenkaffen. 

Nederste etage har egen indgang og fremstår også lys og særdeles anvendelig, da store dele er fri af terræn. Her findes badeværelse med bruseniche, stort praktisk bryggers, 3 gode værelser, samt et stort multirum med gulvvarme, hvilket giver mange muligheder for eksempelvis hobby, hjemmekontor, teenageafdeling, gildesal eller gæsteafdeling. Desuden er der et depotrum. 

Haven er nemt anlagt og byder på gode terrasseområder, samt plads til både leg og afslapning. Her er gode muligheder for at nyde udelivet i rolige omgivelser.

Boligen er beliggende på en blind villavej, i et særdeles børnevenligt område, med stisystem til Tilsted Skole, Børnehuset, Kathøj samt kort afstand til indkøb, Limfjorden og mindre end 2 km til Thisted midtby. Der er et godt naboskab i området, og det er et trygt og roligt område at bosætte sig. 

En rummelig og familievenlig bolig med masser af plads, fleksible indretningsmuligheder og en attraktiv beliggenhed.

Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.
6Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
700 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.692 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.088 / 9.645 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ThistedVælg og se mere om området nær boligen i Thisted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Kjærsgaard

home Thisted

Indehaver. Ejendomsmægler & valuar, MDE

jenk@home.dk

96 18 25 25

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder