Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 23. november
kl. 09.00-13.00
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 30. november
kl. 09.00-13.00
Åbenråvej 39, 6780 Skærbæk
110 m2 villa
Kontant 875.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 30. november
kl. 09.00-13.00
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 23. november
kl. 09.00-13.00
Solid 50'er villa med kort afstand til centrum af Skærbæk
- Udsigt til åbne vidder!
Beliggende på Åbenråvej 39 finder du denne solide villa. Herfra er der kort afstand til centrum af Skærbæk, hvor du finder skole indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter. Samtidig kan du nyde den landlige idyl og ro, med udsigt til åbne vidder.
Huset er opført i 1954, og rummer et samlet boligareal på 110 kvm fordelt på 2 plan, hvortil der kommer disponibel kælderareal på 18 kvm og udestue på 16 kvm. Udvendig fremstår huset med en muret facade i røde sten og betontag. Huset opvarmes med nyere pillefyr fra 2013, som fordeles via gulvvarme i stueplanet og radiatorer på 1. salen.
Indvendigt finder du en dejlig planløsning, der i stueplan fordeler bryggers, toilet, køkken, stue og badeværelse. Bryggerset er med jordfarvet klinkegulv, og pænt bryggersmiljø med håndvask og plads til vaskefaciliteter. Herfra er der adgang til gæstetoilet, der fremstår original.
Køkkenet er praktisk indrettet med køkkenmiljø i vinkel, hvori der er god skabs- og arbejdsplads. Køkkenmiljøet fremstår velholdt og med lyse træfronter. I åben forbindelse af køkkenet ligger stuen, der er rummelig og med god plads til både spisebord og sofagruppe. Herfra er der udgang til udestuen der er med trægulv, og de store vinduespartier giver et skønt lysindfald og forlænger sommeren.
Husets store badeværelse, er med stilfulde mørke klinker, lyst miljø og spabad.
1. salen byder på 3 gode værelser, der er med listeloft og flot klikgulv, og det ene af værelserne er med praktisk indbygget skabsplads, således at man ikke behøver at gå på kompromis med opbevaringspladsen.
Udvendigt finder du en stor grund på hele 1.108 kvm, med udsigt til åbne vidder fra baghaven. Den grusbelagt indkørsel fører dig til flisebelagt terrasse mod øst, hvorfra den 48 kvm store garage med el-port kan tilgås. På grunden er der etableret mindre forhave, der primært er udlagt i græs. Baghaven er ligeledes i græs og er med udhus på 44 kvm, hvor haveredskaber mv. kan opbevares.
Ses vi? Det håber jeg virkelig, at vi gør!
4Antal rum
1954Byggeår
2Antal toiletter
1108 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
875.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.393 kr.
Udbetaling
45.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
4.971 / 3.958 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
