Aabenraavej 17, 6100 Haderslev

Haderslev

289 m2 villa

Kontant 5.500.000 kr.

Herskabelig ejendom centralt i Haderslev

Det er okay at være kræsen, for vi har lige sagen til jer – centralt beliggende og dog dejligt privat i Haderslev. I skal forestille jer en tilværelse med kort gåafstand til gode restaurantoplevelser og byliv, og samtidig skal I bo i en virkelig flot base med masser af plads til familieliv og gæster!
Ejendommen er oprindeligt opført i 1904, men i 2016 blev den gennemrenoveret, så I kan nyde komforten af bl.a. Genvindingsanlæg, centralstøvsuger, IHC-system, der styrer hele huset inkl. gennemgående gulvvarme, stuens gaspejs, den store terrassemarkise, gasbål og udebelysning. Samtidig har man eksponeret bjælkerne, da loftet blev ført til kip, og sjælen er bl.a. i det smukke trappeforløb.
Boligens 289 kvm råder over fire soveværelser, hvoraf master-bedroom byder på walk-in og eget badeværelse, endnu et badeværelse, bryggers, to entréer, et gæstetoilet og et helt vidunderligt opholdsrum, som desuden kommer med massive Pitch Pine-gulve. Sidstnævnte består af køkken, alrum og stue, der flyder sammen, og mens der er karnap og pejs i den ene ende, sørger franske foldedøre for at udviske grænsen mellem inde og ude dér, hvor køkken bliver til terrasse.
Stuen har indbygget Sonos-system med surroundsound, og køkkenet tilbyder den gastronomisk interesserede rigtigt lækre rammer: Den store køkkenø kommer med fire cm mahogni-bordplader, to store ovne, gas- og induktionskogeplader, to full-size opvaskemaskiner og et stort køleskab med bl.a. koldtvandsfunktion, isterninger og vinkøler – vinen kan I desuden hente direkte op fra jeres egen vinkælder nedenunder.
Om sommeren vil I have foldet de franske døre til side ud til haveterrassen. Glæd jer til det perfekte ude- og indeliv! Derudover er det værd at nævne, at man har etableret et helt nyt kontor i 2022, hvilket vil glæde den hjemmearbejdende, men kronen på værket er bestemt, at I kan gå til alt. Skolen er sølle 350 meter væk, og midtbyen tager sit afsæt efter godt fem minutters slentren.
Boligtype
Villa
Kontantpris
5.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.226 kr.
Boligareal
289 m2
Antal rum
5
Energimærke
B
Boligtype
Villa
Kontantpris
5.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.226 kr.
Boligareal
289 m2
Antal rum
5
Grundareal
1044 m2
Byggeår / ombygget
1904 / 2016
Energimærke
B

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Nørgaard Nielsen

home Haderslev - Vojens

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jakoni@home.dk

74530545

74530545