Nyhed

Strandvejen 23B, 7130 Juelsminde

110 m2 helårsgrund

Kontant 995.000 kr.

JUELSMINDE MIDTBY


Byggegrund med butiksmulighed og op til 99 m² etageareal

Drømmer du om at bygge nyt tæt på vand, indkøb og det stemningsfulde havnemiljø? På Strandvejen 23B får du en sjælden mulighed for at skabe dit eget byhus, butikskoncept eller måske begge dele – midt i hjertet af Juelsminde.

Grunden er på 110 m² og giver mulighed for at udnytte hele 90 % af arealet til bebyggelse – svarende til et samlet etageareal på op til 99 m². Det helt unikke ved denne grund er, at der må bygges i op til 13 meters højde, hvilket åbner op for bebyggelse i op til 3 etager.

Der må etableres butik, garage eller lignende i stueetagen, hvilket gør grunden særligt interessant for dig, der ønsker at kombinere erhverv og bolig – fx med butik, galleri, kontor eller klinik i stueplan og bolig på de øvrige etager.

Beliggenheden på Strandvejen placerer dig i gåafstand til alt det, Juelsminde er kendt og elsket for: lækre strande, hyggelige spisesteder, lystbådehavn, indkøb og naturoplevelser. En oplagt mulighed for både private og investorer, der ønsker at udnytte en attraktiv bygrund i en levende kystby.

Den nuværende gamle garage der er beliggende på grunden er til nedrivning. Det gamle asbest tag ER allerede fjernet, hvilket gør nedrivning let og billigt. 

Økonomi

Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

192 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.738 / 4.517 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen