Nyhed

Skovdalsvej 1, 3300 Frederiksværk

573 m2 helårsgrund

Kontant 725.000 kr.

Byggegrund med attraktiv beliggenhed i Frederiksværk


Sælges i offentligt udbud

Budfrist 28.11.2025
Ny udbydes denne attraktive byggegrund på Skovdalsvej 1 i Frederiksværk med en unik mulighed for at opføre drømmehuset.
Grunden er beliggende i det eftertragtede villakvarter ”Enghaven” Her er der en udpræget nærhed til skov og natur, skole og institution, offentligt transport samt Frederiksværk bymidte.
Grunden er omfattet af bestemmelserne i lokalplan 03.4 for Vinderød Enghave boligområde. Lokalplanen giver mulighed for en bebyggelsesprocent på 25.
Køber gøres bekendt med at grunden sælges for Halsnæs kommune og udbydes i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af 03.03.2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme. 

Budfrist: 28.11.2025
Jordbundsforhold:
Sælger er uden ansvar for jordbundens beskaffenhed, herunder forekomsten af eventuelle byggerester, ubenyttede rør, drænledninger eller lignende og eventuelle udgifter til særlige foranstaltninger er sælger uvedkommende. Sælger dækker ikke nogen del af eventuelle terrænreguleringsomkostninger.
Køber har ret til, for egen regning, at lade jordbunden på nærværende matrikel undersøge jf. de på side 10 i standardbestemmelserne beskrevne vilkår herfor. Køber er dog udtrykkeligt gjort opmærksom på, at Halsnæs Kommune IKKE yder nogen form for kompensation/prisnedslag i forbindelse med købers evt. merudgifter til ekstrafundering, ligesom det endvidere, mellem køber og sælger, er aftalt at køber ALTID skal tåle maksimalt kr. 50.000,00 til ekstrafundering. Køber er derfor kun berettiget til at træde tilbage fra handlen, såfremt en geoteknisk undersøgelse dokumenterer, at der er behov for væsentlig ekstrafundering som overstiger kr. 50.000,00, i forhold til ovenfor anførte geotekniske rapport.

Økonomi

Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift

725.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

655 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.139 / 3.272 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ulrik Basso Larsen

home Frederiksværk-Skævinge

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

ulbl@home.dk

88 20 92 80

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen