Nølev Byvej 22, 8300 Odder

1788 m2 helårsgrund

Kontant 795.000 kr.

Stor byggegrund på 1.788 kvm uden byggepligt


NØLEV - ODDER

Byg på Nølev Byvej 22

Er drømmen at finde en stor byggegrund lige syd for Malling? Så har vi en unik grund til salg på 1.788 kvm. Det er en usædvanligt stor grund, og der er tilmed ingen skrappe lokalplaner, der begrænser ønsker og drømme til et byggeri!
Samtidig er der ikke byggepligt på grundene.
Grunden udstykkes midt i landsbyen Nølev, som er en hyggelig landsby mellem Rude og Odder. Herfra er der få minutters kørsel til Saksild, som nok er mest kendt for en af de bedste badestrande - men også byder på både skole, restaurant, minigolf og indkøbsmulighed. Til gågaden i Odder er der ca. 5 km. og skal man til Århus med offentlig transport er der kun 1,5 km. til letbanestoppet i Assedrup - i egen bil 15-20 min. til Århus
Grundene ligger altså centralt med kort afstand til alle hverdagens gøremål , men alligevel med tilpas afstand så naturen kan nydes og stjernerne kan ses på himlen uden et forstyrrende gadelys.
Vest for udstykning etableres der et grønt bælte med en trampe-sti, som forbinder Nølev Byvej med Rude Havvej.

Udgifter til byggemodning og stikledninger på grunden afholdes af køber. Der er ingen fjernvarme eller lign. i Nølev.
Har du lyst til at bygge nyt og have naturskønne omgivelser i et etableret bymiljø? Så er her den helt oplagte mulighed for netop det.

Økonomi

Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift

795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

946 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.560 / 3.623 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen