Lille Værløsevej 86, 3500 Værløse

1182 m2 helårsgrund

Kontant 6.000.000 kr.

Byggegrund  på  Lille Værløsevej - Centralt, roligt og børnevenligt


1182 kvm  pragtfuld grund - perfekt for verdenshjørnerne

Boligen på Lille Værløsevej 86 er nok et for stort  projekt for ny ejer, hvorfor vi forventer at  der bliver bygget et nyt dejligt hus 

Det fortjener stedet og grunden også.

Med sine 1182 kvm er der masser plads til at bygge det nye drømmehus og stadigt have en pragtfuld stor ugeneret sydvestvendt have.

Området er med sin centrale beliggenhed perfekt for  familien der søger en nem og velfungerende hverdag for børn og voksne, uden støj og trafik.

Såvel institutioner, sportsfaciliteter, skole, station, indkøb er indenfor 5-700 meter. Skole nås iøvrigt af lukkede sikre veje.

Værløses mange grønne områder er ligeledes lige i nærheden. 

Grunden er aflang og beliggende næsten nord syd. 

Med sine ialt 68 meters dybde mod syd kan man få et meget stort og velfungerende byggefelt ( op til 295 kvm i et plan)  og en stor sydvestvendt have. 

Ny ejer skal acceptere nedrivningsomkostninger! Til gengæld er  der ikke nogle byggemodnings omkostninger,da de er betalt

Begge naboer til hver side har bygget nye huse og nu har I også muligheden på en meget attraktiv beliggenhed. 

Se perspektivbilleder i salgsopstillingen fra Lind & Risør på nyopført længehus 187 kvm. Pris længehus kr. 3.130.000, + vognport kr. 210.750,-, Priser er eksl. ekstra fundering, opgraderinger og nedrivning af eksisterende hus m.v. 


PS grunden består af 2 matr., men kan forventeligt alene bebygges med en bolig.

Økonomi

Kontantpris inkl. tilslutningsafgifter

6.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.263 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.003 / 27.707 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Lausen

home Værløse

Franchisetager

lausen@home.dk

44 48 48 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen