Lathyrusvej 14, 3500 Værløse

800 m2 helårsgrund

Kontant 5.850.000 kr.

Villa til nedrivning, I hjertet af Blomsterkvarteret – centralt og alligevel helt roligt


Ideel beliggenhed forenden af lukket vej med skøn have

Villa til nedrivning - grund

Nu udbydes en sjælden mulighed for at skabe jeres drømmehjem i det eftertragtede Blomsterkvarter i Værløse – et område, der forener det bedste af byen med trygge og grønne omgivelser.

Lathyrusvej er en lukket og rolig vej, der ender blindt ved Søndersøskolen. Her får børnefamilien en ideel beliggenhed med kort og sikker skolevej samt nærhed til Værløses mange grønne områder og fritidstilbud. Samtidig er der blot ca. 1 km til stationen, bymidten, Galaxen, biblioteket, Værløsehallerne og indkøb – alt det, der gør hverdagen nem og bekvem.

Den eksisterende ejendom fremstår nedslidt, og grunden indbyder derfor til at opføre en ny, moderne og tidssvarende bolig, der matcher både beliggenheden og jeres ønsker. Her er oplagte muligheder for at opføre både et elegant vinkelhus eller et klassisk længehus med skøn, sydvestvendt have, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Grunden er let kuperet bagtil, hvilket giver spændende arkitektoniske muligheder – eksempelvis etablering af en underetage.

Der er allerede tilslutning til kloak, vand og el (forudsat at kapaciteten ikke ønskes udvidet), hvilket giver en økonomisk fordel i forbindelse med nybyggeri.

Lind & Risør har udarbejdet et meget flot prospekt på et 200 m² Vinkelhus i Kubehusarkitektur -  hvor den kupperede grund er inddraget i boligen på en raffineret måde til kr. 4.009.356.  Kontakt os for beskrivelse af materialer inde og ude, samt også hvis der interesse for videre drøftelse om muligheder, ønsker, så sætter vi jer i kontakt med den ansvarlige hos Lind & Risør. 
Nedrivning, fundering, jord mv. er ikke medregnet i prospektet. 

Her får I muligheden for at lade drømmene tage form – på en af Værløses mest attraktive adresser.


Økonomi

Kontantpris inkl. tilslutningsafgifter

5.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.224 kr.

Udbetaling

295.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.019 / 26.261 kr.

HomeDk.Property.POI.HeadingHomeDk.Property.POI.Description

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Lausen

home Værløse

Franchisetager

lausen@home.dk

44 48 48 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen