Skab familiens drømmehjem i rolige landsbyomgivelser tæt på natur og
Sønderborg
I den stemningsfulde landsby Kær på den eftertragtede Kær-halvø udbydes nu et sjældent og gennemarbejdet projekt med fire eksklusive byggegrunde, hvor arkitektur, natur og familieliv går op i en højere enhed. Her er der skabt rammerne for moderne enfamiliehuse, indpasset med respekt for landsbyens historiske struktur og rolige udtryk.
Grundene udbydes i størrelser fra ca. 1.026 m² til 1.380 m² og er alle disponeret med veldefinerede byggefelter, der sikrer en harmonisk og lav bebyggelse med gode opholdsarealer, privathed og smukke kig til omgivelserne. Projektet er tilrettelagt, så både arkitektur, placering og skala understøtter det trygge og eksklusive landsbymiljø, som Kær er kendt for.
Kær-halvøen er et område med dybe historiske rødder, hvor gamle gårdanlæg, husmandssteder og åbne marker danner en særlig atmosfære. Samtidig byder nærområdet på attraktive rekreative muligheder – herunder det grønne område ved Kær Vestermark, som indbyder til gåture, leg, motion og udeliv for hele familien.
Beliggenheden er ideel for børnefamilier, der ønsker ro og nærhed til naturen uden at give afkald på byens tilbud. Der er kort afstand til Sønderborg by, som nås på ca. 10 minutter i bil, og området har sikker cykelafstand til skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Her får børnene en tryg hverdag med plads til leg, mens de voksne nyder den korte afstand til arbejde, indkøb og byliv.
Dette projekt henvender sig til familien, der ønsker kvalitet, nærvær og langsigtede rammer – og som drømmer om at skabe et hjem i et eksklusivt, men levende landsbymiljø, hvor både børn og voksne kan trives i mange år frem.
Kær Bygade 32D - Grund 1 ift. lokalplanen - er den sydøstlige parcel i udstykningen ved Kær Bygade 30-32 i Kær og udstykkes som selvstændig byggegrund til enfamiliehus med et areal på ca. 1.036 m².
Placering
• Ligger ud mod Kær Bygade som den østlige af de to forreste grunde.
• Sammen med grund 2 danner den bebyggelsens front mod vejen og afslutter husrækken i
landsbyen.
• Adgang via fælles indkørsel fra Kær Bygade og tæt på fælles forsinkelsesbassin/grønt
område.
Bebyggelsesprincip
• Hovedhuset skal udføres som længebygning parallelt med Kær Bygade.
• Mindst halvdelen af tagfladen placeres inden for byggelinjerne mod vejen, så huset
fremstår som klassisk stuehus i gadebilledet.
• Sekundære bygninger placeres bagved (mod nord) for at bevare landsbykarakteren.
Karakter
• Markant facadegrund med tydelig landsbyidentitet.
• God forbindelse til fælles grønne arealer bag bebyggelsen.
• Velegnet til traditionelt stuehus med have mod syd/vest.
Kort sagt:
Grund 1 er en klassisk landsbygrund med hus parallelt mod Kær Bygade – den skaber sammen med grund 2 den historiske gadefront og overgangen til de mere private bagvedliggende grunde.
