Allerup Bygade 41, Allerup, 5220 Odense SØ

1660 m2 helårsgrund

Kontant 1.199.000 kr.

Stor byggegrund i attraktive Allerup


Byg drømmehjemmet med samlet projektforslag fra Milton Huse

På Allerup Bygade 41 udbydes nu en sjælden mulighed for at skabe en boligdrøm helt fra bunden – på en stor, stemningsfuld og karakterfuld grund med en beliggenhed, der kombinerer landsbyidyl med nærhed til byen.

Grunden udgør hele 1.660 m² og giver en unik frihed til at tænke stort – hvad enten drømmen er en moderne arkitekttegnet villa, et eksklusivt familiehjem med fokus på lys og udeliv eller en bolig, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen.

Konkret projektforslag fra Milton Huse – estimeret samlet budget ca. 4.757.700 kr.
Som en del af udbuddet er der indhentet et konkret projektforslag fra Milton Huse med udgangspunkt i en moderne bolig på 175 m² samt 34 m² carport og 6 m² udhus.

Det estimerede budget fordeler sig således:

  • Grundpris: 1.199.000 kr.
  • Husprojekt fra Milton Huse: 3.185.700 kr.
  • Tilslutningsudgifter (anslået): 100.000 kr.
  • Byggetilladelse (anslået): 3.000 kr.
  • Ekstrafundering og bortkørsel af jord (anslået): 260.000 kr.
  • Vand og varme i byggeperioden (anslået): 10.000 kr.


Samlet estimeret projektpris: ca. 4.757.700 kr.

Der foreligger projektmateriale og budgetoverslag fra Milton Huse, som kan rekvireres via materialebestilling. På sagen findes desuden AI-genererede inspirationsbilleder, som illustrerer potentialet for et nybygget hjem på grunden.

Der tages forbehold for endelige priser samt Odense Kommunes godkendelse af projektet.

Det særlige ved denne grund er de etablerede grønne omgivelser. Her mødes man af store træer og frodig beplantning, som skaber en sjælden atmosfære af ro, privatliv og charme allerede fra første dag. I modsætning til mange nyudstykninger får man her følelsen af et modent og indgroet miljø med masser af karakter og sjæl.

Placeringen direkte op til det idylliske gadekær understreger områdets hyggelige landsbystemning, mens man samtidig har kort afstand til Odense centrum, gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og nem adgang til det overordnede vejnet. Her får man det bedste fra begge verdener – fredelige omgivelser og byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde.

Her får man ikke blot en byggegrund – men muligheden for at skabe noget helt unikt i naturskønne og attraktive omgivelser.

OBS! Der findes AI-redigerede billeder på sagen, der viser et nybygget hus. Dette vises blot til inspiration.

Økonomi

Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift

1.199.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

29 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.053 / 5.558 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense SØVælg og se mere om området nær boligen i Odense SØ. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen