Bavnevej 20, 6580 Vamdrup
702 m2 boligudlejningsejendom
Kontant 4.000.000 kr.
Investeringsejendom i god stand
Beboelsen indeholder entre, fordelingsgang med 3 værelser og badeværelse, stue med udgang til have, køkken, bryggers. Lukket have og garage. Opvarmning med naturgas.
Erhvervsdelen har port i begge gavle og indvendigt i hallen er bygget kontormiljø med åbent kontorlandskab og mødelokale. Kontordelen der er opført af udlejer inden for de senere år skønnes at udgøre ca. 100 m2.
Ejendommen anvendes jf. det foreliggende af virksomhed beskæftiget med mobile køle og fryseløsninger.
Udearealerne omhandler befæstede arealer hele vejen rundt om erhvervsbygningerne. Der er et større hegnet område ( anslået til 800-1000 m2 ), der vil kunne benyttes enten af beboelsen eller erhvervsdelen ( evt. opbevaring af trailere, campingvogne, containere el lign. herunder oplagsplads for diverse materialer. Det hegnede område er ikke lejebærende.
Ejendommens bygninger fremstår i fornuftig stand.
Økonomi
Kontantpris
4.000.000 kr.
Afkast
6 %
Lejeindtægt
302.232 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
