Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 5. september kl. 10.00-14.00

Nyhed

Egernvej 52B, 8643 Ans By

95 m2 andelsbolig

Kontant 725.000 kr.

Flot andelsbolig i roligt attraktivt kvarter


Veldrevet andelsforening og en fornuftig husleje

Flot og særdeles velholdt andelsbolig fra 1990, beliggende i et roligt og attraktivt kvarter. Boligen er en del af en velkonsolideret og veldrevet andelsboligforening, ABF Egernvej IV, med styr på både økonomi, drift og løbende vedligeholdelse, hvilket giver gode og trygge rammer for boligejerne.

Boligen rummer 95 m² og fremstår pæn og velpasset. Hertil kommer carport/udhus på 24 m² samt et mindre redskabsrum på ca. 4 m², som ikke er registreret. Ejendommen ligger på en ca. 700 m² stor grund med hyggelig forhave, flisebelagt indkørsel og en dejlig, ugeneret baghave med skøn sydvestvendt terrasse.

Gennem årene er boligen løbende moderniseret og vedligeholdt. Køkkenet er fra 2015, badeværelset blev renoveret i 2019 med vådsikring og nye fliser i brusenichen, og toilettet er udskiftet i 2022. I 2020 blev der lagt nyt rødt cementtagstenstag, og i 2022 blev der installeret luft-til-vand-varmepumpe. Senest er der i 2026 etableret rottespærrer og foretaget vedligeholdelse af kloakken.

Indretningen er både regulær og funktionel med entré med klinker og skabe, tre gode værelser med skabe, badeværelse med bruseniche og bordarrangement samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Hertil kommer et pænt køkken med spiseplads og en ca. 26 m² stor stue med parketgulv og udgang til den sydvestvendte terrasse. Der er mulighed for at inddrage et af værelserne i stuen, hvis der ønskes et større opholdsrum. Der er gulvvarme i entré og badeværelse.

En velholdt og løbende moderniseret bolig i en sund og veldrevet andelsboligforening – et trygt og attraktivt boligvalg med en månedlig boligafgift ekskl. forbrug til vand/el på kr. 3.750.
4Antal rum
Energimærke

Økonomi

Købspris

725.000 kr.

Boligydelse pr. måned

3.750 kr.

Teknisk pris

1.129.805 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Ans ByVælg og se mere om området nær boligen i Ans By. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen