Nyhed

Kalkbrænderivej 20, 5610 Assens

109 m2 rækkehus

Kontant 745.000 kr.

Charmerende byhus med skøn atmosfære og dejlig terrasse


Tæt på by, havn, natur og kulturliv

Velkommen til Kalkbrænderivej 20 – et charmerende dobbelthus fra 1927 med 109 m² bolig og en 236 m² stor grund. Boligen har masser af personlighed, en god og funktionel indretning samt en beliggenhed, hvor Assens' hyggelige byliv og historiske atmosfære er en del af hverdagen.

Huset præsenterer sig smukt med sin klassiske gule facade, sprossede vinduer, tegltag og en levende forhave. 

Indenfor fortsætter den gode stemning med lyse rum og en indbydende atmosfære. Stueetagens køkken og opholdsrum byder på masser af plads til afslapning og hyggeligt samvær, mens de store vinduer giver et dejligt lysindfald.

Førstesalen giver mulighed for både soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Planløsningen er veludnyttet og giver huset en god balance mellem fælles opholdsrum og private områder.

Fra køkken-/bryggersområdet er der adgang til den hyggelige terrasse, som bliver et naturligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Grunden er overskuelig og fint anlagt med både grøn og blomstrende beplantning.

Kalkbrænderivej og de omkringliggende kvarterer voksede frem i takt med Assens' industrialisering, havnen og byens arbejdspladser. Husene blev opført i 1920'erne og er i dag en del af det historiske bymiljø.

Og netop det er noget af det særlige ved at bo her. Assens er en levende gammel købstad med toppede brosten, smukke købmandsgårde, specialbutikker, kulturtilbud og et aktivt foreningsliv. Havnen og Lillebælt ligger tæt på, og byen byder på både marina, strandliv, natur, gåture og et væld af aktiviteter året rundt.

Her er et hjem med historie og sjæl – placeret midt i en by, hvor købstadsidyl, fællesskab, natur og livet ved Lillebælt går hånd i hånd.

Som lokale ejendomsmæglere sælger vi ikke kun boliger på Vestfyn – vi bor her også selv. Derfor støtter vi, sammen med Assens Kommune, initiativet "Flyt til Vestfyn", hvor du kan læse mere om livet, fællesskaberne og mulighederne i dit nye lokalområde. Kontakt os eller besøg www.flyttilvestfyn.dk
4Antal rum
1950Ombygget
2Antal toiletter
236 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.214 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.190 / 3.332 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AssensVælg og se mere om området nær boligen i Assens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen