Nyhed

Øksenbjergvej 42, 5700 Svendborg

248 m2 villa

Kontant 5.795.000 kr.

Den gamle dommerbolig fra 1906 gemmer på utallige smukke detaljer.


Herskabelig villa med stuk, kakkelovn, anneks og en solrig have tæt på vandet.

Engang var den hvide villa på Øksenbjergvej dommerbolig, og historien sidder stadig i væggene. Som herskabsvilla var stueetagen husets mondæne del, mens tjenestefolkene havde deres gang i kælderen og på førstesalen. Siden er huset nænsomt istandsat og renoveret i største respekt for den oprindelige stil. Håndværket er imponerende udført med høj detaljegrad og fokus på genanvendelige og gedigne materialer. 

Original stuk, rosetter, sildebensparket, og fløjdøre præger stuerne. Villaen står i hvidmalede mursten under et rødt tegltag med kviste. Indenfor fordeler boligens 248 kvadratmeter sig på halvandet plan med kælder. Stuen samles om en keramisk hvid kakkelovn, og den elegante karnap mod syd sender sollyset ind. 

Gennem dobbeltdørene venter køkken-alrummet med køkkenø, spiseplads og en stålbordplade, der tåler travle hverdage, og herfra træder I direkte ud på den hævede terrasse. Mod vejen ligger arbejdsværelset med fyldningspaneler og indbyggede skabe. Stueplanet rummer også badeværelse med badekar, bryggers og depot. 

Den blå trappe fører op til førstesalen, hvor fem værelser og et toilet giver familien god plads. Kælderen byder på vaskerum og disponible rum med mange indretningsmuligheder. Den lange, sydvendte have har en græsplæne med god plads til leg og en terrasse i læ ved hækken. Efter turen til vandet venter udebruseren med egetræsafskærmning og frostsikret armatur, der kan blive siddende hele året. 

Bagerst i haven ligger annekset fra 2024, bygget blandt andet med vinduer fra en tidligere friskole på Langeland. Rytterlys giver et rigt lysindfald, og rummet egner sig til alt fra atelier til træningsrum. 
Desuden følger en garage med. Vandet og skoven når I til fods, ligesom skole, pasningstilbud og busforbindelser. Indkøb, togstationen og byens centrum ligger i cykelafstand. 

Kontakt os og aftal en fremvisning.
8Antal rum
1906Byggeår
2Antal toiletter
1496 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.341 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.588 / 25.903 kr.

Kvm. pris

18.514 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
248 m2 på Øksenbjergvej 42, 5700 Svendborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bo Christiansen

home Svendborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

anbo@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Åbent hus med tilmelding
Søndag 01.11, kl. 11.00-11.30
Nyhed
   

Kongebakken 24, 5700 Svendborg

Villa

227 m2

6.795.000 kr.

Nyhed
   

Glarmestervej 39, 5700 Svendborg

Villa

131 m2

2.495.000 kr.

   

Vilhelmskildevej 12, 5700 Svendborg

Villa

128 m2

5.695.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen