Ny pris

Ålborgvej 686, 9760 Vrå

243 m2 landejendom

Kontant 2.495.000 kr.

Renoveret og energirigtig landejendom med gode udhuse og 2 ha jord


Landlig idyl med plads til det meste!

Velholdt og renoveret landejendom med sjæl og historie – ugeneret beliggenhed mellem Vrå og Hjørring.

Vi har fornøjelsen af at byde velkommen til denne flot renoverede lavenergi-ejendom, som ikke blot byder på moderne komfort og energivenlige løsninger – men også en særlig stemning og varme, der kun findes i hjem, hvor livet er blevet levet fuldt ud.

Ejendommen ligger smukt og ugeneret, ca. 400 meter fra Ålborgvej med tilkørsel ad privat grusvej. Her er man helt for sig selv – med natur, ro og privatliv omkring sig, og alligevel med nem adgang til både Vrå og resten af Nordjylland.

Et hjem med plads til liv
Når man spørger nuværende ejer af ejendommen og deres børn, hvad der har gjort dette sted så særligt gennem mere end 40 år, svarer de: pladsen – både inde og ude. Her er der nemlig ikke kun plads til familien, men også til at drømme, skabe minder og have dyr og gæster. Huset har dannet ramme om alt fra barnedåb og konfirmationer til studentergilder og sølvbryllup – ofte i den hyggelige gildesal i den separate garagebygning.

Børnene er vokset op med frihed, natur og fællesskab. Der har været plads til leg i haven, dyrehold i stalden og mange overnattende venner gennem årene – og ejendommens rummelighed har også gjort den velegnet som hjemmearbejdsplads og plejefamilie for børn og unge. Her er trygt, fredeligt og samtidig tæt på både bus, tog og skoler.
Fra haven, er der udsigt til det omkringliggende dyreliv – hvor både rådyr og fasaner jævnligt kigger forbi – og man vågner til fuglesang og morgensol over markerne.

En ejendom i topstand – både ude og inde
Den vinkelbyggede bolig fremstår skarpt og velholdt med vandskuret, hvidmalet murværk og et nyt sort stålpladetag fra 2018. Den nyeste tilbygning fra 2006 rummer en stor entré med loft til kip og synlige bjælker, et moderne badeværelse med både bruseniche og badekar samt et rummeligt soveværelse med walk-in.

Boligen byder desuden på fire store værelser, heraf ét med hems – og et moderne JKE-Design køkken med ovenlys og åben forbindelse til spiseplads og stue med brændeovn (2012). Fra stuen er der udgang til en vestvendt terrasse og en dejlig have.
Huset har også forgang, bryggers, stor lukket gårdsplads og gulvvarme i størstedelen af boligen.

5Antal rum
2009Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.450 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.659 / 10.823 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Rembrandt

home Brønderslev

Ejendomsmægler, MDE

marem@home.dk

98801799

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder