Åbent hus

Fredag d. 31. oktober

kl. 15.30-16.00

Åbent hus

Fredag d. 14. november

kl. 15.00-15.30

Ortenvej 173, Orten, 6800 Varde

380 m2 villa

Kontant 2.298.000 kr.

Stor villa med mulighed for 3 boligenheder og dobbeltgarage


Med legeplads som nabo- kun 100 meter fra boligen

Drømmer du om en bolig med ekstraordinære muligheder og masser af plads til at forme din hverdag, som du ønsker den?

På Ortenvej 173 får du tre helt unikke potentialer, der gør denne ejendom til noget særligt – og den er lige klar til at flytte ind, uanset om du er én familie eller tre.
Mulighed for at opdele boligen i tre selvstændige enheder
Med hele 380 m² boligareal rummer ejendommen fantastiske muligheder for at skabe flere separate boliger. Perfekt til den store familie med voksne børn, flere generationer under samme tag – eller som en attraktiv udlejningsmulighed.
Stor dobbeltgarage på 40 m² – klar til at blive åbnet op
Ved blot at fjerne en væg kan garagen blive til én rummelig dobbeltgarage med to elporte og direkte adgang til boligen. En oplagt løsning til bilelskeren, håndværkeren/mekanikeren eller dem, der drømmer om ekstra hobbyplads.
Legepladsen som nabo – skabt af lokalsamfundet
Lige ved siden af huset ligger en charmerende legeplads, opført af lokale kræfter. Et perfekt samlingssted for børnefamilier og et trygt sted, hvor børnene kan lege frit tæt på hjemmet.
Som en ekstra bonus stopper bussen lige på den anden side af vejen – så både store og små nemt kan komme til og fra byen.
Boligen er beliggende i hyggelige Orten, blot fire kilometer nord for Varde. Her bor du i rolige, naturskønne omgivelser med kort afstand til både skole, friskole, daginstitutioner og indkøb.
Med både plads, fleksibilitet og lokalt fællesskab får du her en ejendom, hvor mulighederne er lige så store som arealet – og hvor du kan flytte direkte ind og føle dig hjemme fra dag ét.
Vil du se potentialet med egne øjne?

Kontakt home Varde allerede i dag – vi glæder os til at vise dig Ortenvej 173.
11Antal rum
2005Ombygget
3Antal toiletter
1527 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.609 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.215 / 9.912 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Grue

home Varde

Indehaver, Ejendomsmægler

mgrue@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen