Giv et bud

Ny Havnegade 63, 8700 Horsens

99 m2 rækkehus

Skønnet kontantpris 1.845.000 kr.

Her får du råd til at sætte dit helt eget præg


HORSENS - NY HAVNEGADE

Drømmer du om at bo på Ny Havnegade – også kendt som den charmerende ”Engelske Gade” – men vil du gerne selv bestemme, hvordan dit kommende hjem skal se ud? Så er Ny Havnegade 63 bestemt værd at kigge nærmere på.

Her lægger vi kortene på bordet fra starten: Boligen trænger til en kærlig hånd og en modernisering. Til gengæld er prisen sat derefter. Med en udbudspris på 1.845.000 kr. er der skabt økonomisk luft til, at den kommende ejer kan investere i boligen og indrette den efter egne ønsker og behov.

Det er netop potentialet, der gør denne bolig interessant. Flot moderniserede boliger på Ny Havnegade  ligger i niveauet omkring 2,7-3,0 mio. kr., og derfor er der her en spændende mulighed for dig, der hellere vil købe billigere og selv stå for forvandlingen end betale for en anden ejers valg af køkken, bad, materialer og indretning.

Ejendommen er opført i 1910 og rummer 99 m² bolig fordelt på to plan samt hele 58 m² kælder. Grunden er på 189 m².

I stueplan får du entré og en dejlig opholdsafdeling med stue og spisestue, hvorfra der er direkte adgang til gårdmiljøet og haven. Hertil kommer køkkenet af mærklet Vordingborg fra 2011. På førstesalen finder du to værelser samt et stort badeværelse. Kælderen giver yderligere rigtig gode anvendelsesmuligheder med flere disponible rum, bryggers samt endnu et badeværelse med toilet og brus.

Ny Havnegade er noget helt særligt. De klassiske byhuse, den hyggelige gade og nærheden til både centrum og vandet giver området en stemning, som er svær at finde andre steder i Horsens. Herfra kan du gå til Langelinie og havnen, nyde café- og bylivet, handle i centrum eller gå en tur i Lunden, der ligger få minutter væk.

Bag huset venter desuden en hyggelig og grøn have, som giver en skøn kontrast til den centrale placering.

Ny Havnegade 63 er ikke boligen til dig, der søger noget nyt og færdigt fra første dag. Den er til dig, der kan se mulighederne, har lyst til et projekt og gerne vil skabe dit eget drømmebyhus – på en adresse, hvor det virkelig kan give mening at investere i forbedringerne. Her køber du først og fremmest beliggenheden, charmen og potentialet – til en pris, der giver plads til resten. 
3Antal rum
1910Byggeår
2Antal toiletter
189 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.861 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.269 / 8.240 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HorsensVælg og se mere om området nær boligen i Horsens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Yannic Damgaard

home Horsens

Ejendomsmægler MDE

yadam@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Fælledvej 2B, 8700 Horsens

Rækkehus

86 m2

1.895.000 kr.

   

Istedgade 27, 8700 Horsens

Rækkehus

139 m2

2.395.000 kr.

   

Lindeparken 2A, 8700 Horsens

Villa

302 m2

6.495.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen