Skovbrynet 38, Nymindegab, 6830 Nørre Nebel
57 m2 villa
Kontant 895.000 kr.
Pænt og velholdt hus i det hyggelige Nymindegab
God lejeindtægt via Esmark
Pænt og velholdt hus som er renoveret i 2020. Beliggende i det hyggelige Nymindegab. Huset er blevet pudset oven på en filt, så husets puds holder bedre.
Ejendommen er et helårshus, men anvendes p.t. til sommerhus, som er tilmeldt udlejning. På husets 57 kvadratmeter finder man 2 soveværelser, 1 pænt badeværelse med gulvvarme og et stort opholdsrum. En effektiv varmepumpe sørger for, at man hele tiden har behagelige temperaturer i sommerhuset.
Opholdet i huset skal bruges på at være sammen som familie, og man vil derfor få stor glæde af, at køkkenet er udstyret med en opvaskemaskine, der sparer jer for en masse tid på at vaske op, som man i stedet for kan bruge sammen. Desuden er også badeværelset udstyret med vaskemaskine og tørretumbler.
Ryk ud på terrasserne, hvor havemøbler og liggestole er klar til en god sommerdag. Terrasserne er lukkede, så I kan sagtens tage hundene med herud. Den nordvendte terrasse er ugeneret, og her vil I kunne nyde jeres privatliv.
Når man holder ferie, skal I huske at gøre noget godt for jer selv. På de lune sommeraftener kan man derfor tænde op i grillen og forkæle jer selv med en lækker grillmiddag og kolde drikkevarer, som man kan nyde på terrassen.
På de varme dage kan man også pakke en kurv med tæppe, snacks og badetøj og tage en tur på stranden, der ligger 1,4 kilometer væk.
Udlejningsaftale med Esmark foreligger og huset var i 2022 udlejet for kr.50.888,- + forbrug hjem til ejer. Huset er tilmeldt udlejning fra 15.4. - 31.10.
2Antal rum
1965Byggeår
261 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
976 kr.
Udbetaling
45.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5,282 / 4.218 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
