Nyhed

Trompeterager 22, Hørup, 6470 Sydals

146 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Moderne og indbydende familievilla på populært vænge i Hørup


146 veludnyttede m² med 4 værelser, skøn terrasse og familievenlig beliggenhed

Velkommen til Trompeterager 22 – en moderne og indbydende villa beliggende på et populært og børnevenligt vænge i Hørup. Her får I en bolig, hvor en god og funktionel planløsning går hånd i hånd med løbende moderniseringer, lyse opholdsrum og en dejlig, ugeneret terrasse mod sydvest.

Boligen rummer 146 veludnyttede m² og byder på en planløsning, der passer rigtig godt til både børnefamilien og jer, der ønsker god plads til hverdagen. Her er fire værelser, to toiletter, hvoraf det ene er med bad, samt store og indbydende opholdsarealer.

Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkkenalrum, hvor der er god plads til både madlavning, spiseplads og familieliv. Herfra er der en fin forbindelse til den store opholdsstue, som giver rig mulighed for at indrette både sofaafdeling, spiseområde og hyggelige kroge. De store opholdsrum skaber en behagelig sammenhæng mellem husets forskellige funktioner og giver boligen en dejlig rummelig atmosfære.

De fire værelser giver gode muligheder for familien med børn, hjemmekontor eller gæsteværelse, og med to toiletter bliver hverdagen samtidig praktisk og velfungerende. Det ene toilet er indrettet med bad og fungerer naturligt som boligens badeværelse.

Udendørs venter en skøn sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes langt hen på dagen og aftenen. Terrassen ligger ugeneret og bliver et oplagt sted til sommerens grillmiddage, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Til ejendommen hører en stor, lukket carport på hele 46 m², som giver langt mere end blot plads til bilen. Her er der gode muligheder for at indrette et praktisk værksted, hobbyrum eller et rummeligt opbevaringsareal – perfekt til dig, der har brug for plads til værktøj, cykler, haveredskaber eller fritidsinteresser. Den gode størrelse gør samtidig rummet oplagt for den pladskrævende hobby eller som et praktisk arbejdsrum for den gør-det-selv-interesserede. Et stort og anvendeligt ekstraareal, der giver ejendommen endnu flere muligheder i hverdagen.

Samtidig får I glæde af Hørups gode kombination af et aktivt lokalsamfund, trygge boligområder og nærhed til naturen omkring Sydals. Her kan børnene vokse op med skole, fritidsliv og dagligdag inden for overskuelig afstand, mens Sønderborg og de øvrige tilbud i området er inden for kort køreafstand.

5Antal rum
1985Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.750 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.517 / 8.404 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SydalsVælg og se mere om området nær boligen i Sydals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Otte Anderson

home Sønderborg

Salg & Vurdering

otte@home.dk

74 42 65 75

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen