Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 22. august kl. 10.00-14.00

Hindbærkrattet 81, 8850 Bjerringbro

150 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Lækker stilren kvalitetsvilla fra 2022


Veludnyttet bolig i lyse lækre materialer

I et attraktivt og veletableret villakvarter i den nordlige del af Bjerringbro, tæt ved skov og rekreative områder, ligger denne stilrene villa fra 2022. Her får du ikke blot en moderne og indflytningsklar bolig, men også mulighed for at blive en del af et godt nabofællesskab. På vejen er der tradition for blandt andet årlig vejfest, fælles spisning og hyggelige sammenkomster i haverne for dem, der ønsker at være med.

Villaen er opført i grå facadesten med ensidig taghældning og tagpapstag og rummer 150 m² bolig, hvor moderne arkitektur og lyse kvalitetsmaterialer går hånd i hånd.

Den 826 m² store grund er flot anlagt med flisearealer omkring huset og en stor sydvestvendt terrasse med ca. 15 m² integreret overdækning. Her er god plads til både grill, spisebord og loungemøbler, så udelivet kan nydes fra det tidlige forår til langt ind i efteråret. Samtidig er terrassen og haven særdeles ugeneret, da der ikke er naboer på havesiden.

Boligen er indrettet med fokus på lys, funktionalitet og sammenhæng. Entréen med klinkegulv åbner via en fransk dør til det store køkken-alrum, mens bryggerset er praktisk indrettet med klinkegulv, arbejdsbord med vask og skydelågeskabe. Der er to gode værelser med skabe samt et lyst badeværelse med bruseniche og hvidt inventar. Det lyse køkken-alrum er indrettet med elegant, hvidt inventar og ligger i åben forbindelse med stuen. De to opholdsrum udgør tilsammen ca. 60 m² og har et fantastisk lysindfald samt direkte udgang til terrassen. Forældreafdelingen rummer soveværelse med skydelågeskabe, eget badeværelse med bruseniche og hvidt bordarrangement samt et ekstra værelse med skydelågeskabe.

Overalt fremstår boligen lys og moderne med Troldtekt-lofter, hvide døre og hvidt inventar. Store grå klinker i entré, bryggers og badeværelser kombineret med egelook-laminatgulve i opholdsrum og værelser skaber et stilrent og harmonisk udtryk.
Boligen opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe og gulvvarme i hele huset. Derudover er der ventilationsanlæg, energimærke A2015 og en høj isoleringsstandard, som sikrer et sundt indeklima og lave varmeudgifter. Udvendigt er huset opført i vedligeholdelsesvenlige materialer med træ/alu-vinduer.

Der foreligger desuden et projekt til opførelse af en dobbeltcarport med udhus på ca. 50 m², og der er udarbejdet tegninger samt indhentet byggetilladelse og tilbud på et byggeri.

En moderne kvalitetsvilla med en attraktiv beliggenhed, skønne uderum, privat have og et stærkt nabofællesskab – perfekt til dig, der ønsker både ro, natur og sociale rammer.

5Antal rum
2022Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.990 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.914 / 11.939 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BjerringbroVælg og se mere om området nær boligen i Bjerringbro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Skolegade 7, 8850 Bjerringbro

Villa

108 m2

850.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Lørdag 22.08, kl. 10.00-14.00
   

Bjerringbrovej 5, Tange, 8850 Bjerringbro

Villa

130 m2

795.000 kr.

   

Odinsvej 13, 8850 Bjerringbro

Villa

268 m2

2.295.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen