Vestervang 38, st. 3801., 8000 Aarhus C

114 m2 lejlighed

Kontant 6.950.000 kr.

Friis & Moltkes Ikoniske Vestervang ved Botanisk Have


Aarhus C

I en af Aarhus' mest ikoniske bebyggelser, tegnet af Friis & Moltke, sælges nu denne veludnyttede 3 værelsers parterreejerlejlighed. Her går arkitektur, lys og natur går op i en højere enhed.

Fra den store terrasse er udsigten intet mindre end storslået - direkte til Botanisk Have og de grønne omgivelser. Det er et unikt og centralt grønt åndehul midt i Aarhus C.

Boligens hjerte er den rummelige stue i åben forbindelse med køkkenet. Store vinduespartier trækker naturen helt ind i boligen og skaber et fantastisk lysindfald dagen og sæsonerne igennem. Planløsningen er gennemtænkt. Alle kvadratmeter er udnyttet optimalt, og overalt findes masser af indbygget skabsplads. 

De to store værelser har begge direkte udgang til terrassen, der er fra juni 2026 og nymalet. Det store badeværelse er udstyret med gulvvarme. 

Gæstetoilettet er en ekstra luksus. Et særligt aktiv er det rummelige bryggers, hvor der er installeret vaskemaskine, tørretumbler og køle-/fryseskab samt ekstra opbevaringsskabe. Her er tænkt på hverdagens praktiske behov uden at gå på kompromis med pladsen.

Den store sydvendte terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Udsigten over Botanisk Have er helt enestående og skaber en rolig, privat atmosfære midt i byen. 

Ejendommen byder på en velfungerende ejerforening og 2 pedeller og et gartnerfirma. Tilknyttet er desuden attraktive fællesfaciliteter: Træværksted, cykelkælder og –værksted, indendørs bilvask og fælles vaskeri. Fri p-plads op til 2 biler, og gæsteparkering. Der er 6 ladestandere. Mulighed for leje af festlokale til 30 personer og gæsteværelse.

Tilknyttet ejendommen er et Lokalcenter med café og mange forskellige aktiviteter. Her er tilbydes der bl.a. løbende diverse muligheder som nørklerier, spilleaftner, højlæsningsmøder, madklubber og take away måltider. Alt sammen med til at skabe et levende og socialt nærmiljø. For de haveinteresserede tilbyder Botanisk Have plante og blomsterpasnings fællesskaber.

Med en beliggenhed tæt på Universitetet, indkøb og offentlig transport og 10 minutters gang til Centrum er her en sjældent udbudt bolig med ikonisk arkitektur, attraktiv beliggenhed og en spektakulær udsigt direkte til Botanisk Have. Det er en unik placering tæt på natur og midt i Århus C.
JaAltan
3Antal rum
1969Byggeår

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

6.950.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.760 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

39.003 / 31.606 kr.

Kvm. pris

60.965 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
114 m2 på Vestervang 38, st. 3801., 8000 Aarhus C
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carsten Andersen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

caan@home.dk

86197699

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Vestervang 35, 1. 3513., 8000 Aarhus C

Lejlighed

131 m2

6.995.000 kr.

   

Jerichausgade 15, 2. th., 8000 Aarhus C

Lejlighed

68 m2

4.699.000 kr.

Købsaftale underskrevet
   

Mejlgade 76, st. th., 8000 Aarhus C

Lejlighed

93 m2

4.500.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen