Nyhed

Marstrandsgade 2, 4., 8000 Aarhus C

97 m2 lejlighed

Kontant 5.499.000 kr.

Skøn lejlighed i hjertet af Aarhus C med masser af naturligt lysindfald og charme


Marstrandsgade - Aarhus C


home Aarhus City har fornøjelsen af at udbyde denne lejlighed, øverst i ejendommen finder man denne særlige taglejlighed, hvor synlige bjælker, loft til kip og en veldisponeret planløsning skaber nogle helt unikke rammer for hverdagen.

Boligens hjerte er det store, åbne alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsområde smelter naturligt sammen. Her er der skabt et fantastisk leverum med plads til både hverdagsliv, gæster og større sammenkomster. De fritlagte bjælker tilfører varme og karakter, mens de mange ovenlysvinduer og den gode loftshøjde understreger den rummelige fornemmelse.

Planløsningen er særdeles attraktiv med to gode værelser, hvilket gør boligen anvendelig for både parret, den lille familie eller køberen, der ønsker et ekstra værelse til hjemmekontor eller gæster. Hertil kommer en praktisk walk-in garderobe, som bidrager med eftertragtet opbevaringsplads og understøtter den funktionelle indretning. Som en ekstra kvalitet byder boligen desuden på et separat bryggers og god opbevaringsplads - en sjælden og særdeles anvendelig detalje i en lejlighed midt i Aarhus C.

Køkkenet fremstår moderne og velintegreret i alrummet, hvor man kan være en del af fællesskabet, mens maden tilberedes. Badeværelset er stilrent indrettet med separat bruseniche og gode løsninger, som passer til den moderne hverdag.
En særlighed ved denne lejlighed er at den rummer et bryggers, som  både har håndvask, vaske og tørretumbler. Som gør hverdagen meget praktisk.


MØLLEENGEN - AARHUS C
Tæt på city med Aarhus Å uden for døren. Beboerne i Mølleengen har Musikhuset, Scandinavian Congress Center og kunstmuseet Aros som nærmeste naboer, og ligger dermed kun få minutters gang fra Rådhuspladsen. På den anden side af kvarteret løber Aarhus Å, som beboerne via Brabrandstien kan følge enten den ene vej ud i naturen eller den anden vej ind til det populære cafémiljø langs åen. Herudover er der cykelafstand til byens mange uddannelsesinstitutioner.
Med ganske kort til Botanisk Have, som er kendt som byens smukkeste og største park, er der let adgang til friluftsliv i grønne omgivelser, lige som også Den Gamle By giver Mølleengens beboere idylliske rammer for en spadseretur. home byder velkommen. 
3Antal rum
1981Ombygget

Økonomi

Kontantpris

5.499.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.517 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.268 / 24.503 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen