Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 7. oktober

kl. 15.00-16.00

Gersdorffslundvej 7, Hou, 8300 Odder

393 m2 villa

Kontant 4.595.000 kr.

To generationer – ét hjem, masser af nærvær


ODDER - HOU

Ønsker du at følge dine børnebørns opvækst på tætteste hold? At kunne være en naturlig del af hverdagen, hjælpe til når behovet opstår – og samtidig have dit helt eget hjem og privatliv? Eller er I den yngre generation, der drømmer om bedsteforældrene tæt på og den ekstra hånd i en travl hverdag? Så er chancen her. På Gersdorffslundvej 7 ved Hou får I en helt særlig mulighed for at skabe en win-win-løsning for begge generationer – to boliger til én pris.

Ejendommen rummer hele 393 m² bolig fordelt på to separate boligenheder og ligger på en skøn grund på 2.542 m². Hertil kommer blandt andet en stor udestue på 31 m² og garage på 44 m². 

Her kan bedsteforældrene få deres egen bolig med deres egen hverdag, mens børn og børnebørn bor lige ved siden af. Man er tæt på hinanden, når man ønsker det – men kan samtidig lukke døren og være sig selv. Det er netop dét, der gør denne boligform så attraktiv: fællesskab uden at give afkald på selvstændighed og privatliv.

Forestil jer hverdagen. Børnebørnene kan smutte forbi bedstemor og bedstefar efter skole. De voksne kan få en hjælpende hånd på de travle dage, og bedsteforældrene får mulighed for at være en helt naturlig del af børnebørnenes opvækst. Samtidig kan generationerne hjælpe hinanden med alt fra madlavning og have til praktiske gøremål. Det er familieliv på en måde, hvor alle kan få noget værdifuldt ud af fællesskabet.

Den store, lyse udestue kan blive det naturlige fælles samlingspunkt mellem de to hjem. Her kan familien mødes til søndagsmorgenmad, fødselsdage og lange middage – og bagefter trække sig tilbage til hver sin bolig. Netop kombinationen af separate boligenheder og fælles faciliteter er en af ejendommens helt store kvaliteter. 

Udenfor fortsætter mulighederne. Den store grund giver masser af plads til både børn og voksne – hvad enten drømmen er leg på græsset, køkkenhave, frugttræer eller måske et mindre dyrehold.

Beliggenheden er fredelig og grøn, og samtidig er der kort afstand til Hou med strand, havn og lystbådehavn, mens Odder og resten af Østjylland er inden for bekvem rækkevidde. 

Og står den ældre generation eksempelvis med en etplansvilla i Hou på ca. 120-150 m², kan denne eventuelt indgå i en byttehandel efter nærmere aftale.

To generationer. To boliger. Én adresse – og muligheden for at få meget mere tid sammen.
9Antal rum
2009Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.981 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.138 / 21.452 kr.

Kvm. pris

11.545 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
393 m2 på Gersdorffslundvej 7, Hou, 8300 Odder
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Stampmøllevej 15, 8300 Odder

Villa

119 m2

3.198.000 kr.

   

Holsteinsgade 17, 8300 Odder

Villa

385 m2

5.998.000 kr.

Købsaftale underskrevet
   

Toldvejen 15, Boulstrup, 8300 Odder

Villa

112 m2

3.095.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen