Østre Alle 80, 4800 Nykøbing F

114 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Fin rødsten villa med egen parkering

- Centralt beliggende i Nykøbing F.

Familievenlig villa med god planløsning og skøn udestue – ideel beliggenhed

Velkommen til denne indbydende og rummelige bolig, fordelt over tre etager, som byder på god plads og muligheder for den moderne familie.

Stueplan rummer en funktionel og klassisk indrettet entré, med adgang til et pænt køkken. Tilbage entreen er der adgang til to sammenhængende stuer, hvor den ene har direkte udgang til en dejlig udestue – perfekt til forårs- og sommeraftener. Stuerne har en god loftshøjde på 2,5 meter, samt store vinduespartier, der tilsammen giver et flot lysindfald.

1. sal byder på tre gode værelser samt et repos og et badeværelse. Værelserne har fine størrelser, og egner sig både til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Fra det ene værelse er der udgang til en skøn terrasse – et oplagt sted at nyde solen i.

Kælderen er praktisk indrettet, med flere disponible rum, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder – f.eks. som hobbyrum, opbevaring eller vinkælder. Der er desuden et ekstra toilet og udgang til en lille have med græs.

Opvarmning sker via fjernvarme.

Der er kort afstand til både skole, daginstitution, smuk natur, fritidsaktiviteter, indkøb og offentlig transport, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv for børnefamilier.

5Antal rum

1928Byggeår

2Antal toiletter

214 m2Grundareal

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.817 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.830 / 5.445 kr.

Kvm. pris

8.985 kr.

Prisudvikling

-11 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

114 m2 på Østre Alle 80, 4800 Nykøbing F

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jørgen Danielsen

home Nykøbing Falster

Ejendomsmægler & valuar, Køberrådgiver

jamd@home.dk

54 84 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Østre Alle 80, 4800 Nykøbing F

Fin rødsten villa med egen parkering

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home