Nyhed

Højgårdsgade 35, Ø Toreby, 4800 Nykøbing F

115 m2 villa

Kontant 1.075.000 kr.

Velindrettet villa med tre værelser, der giver gode rammer for familielivet


God beliggenhed i Øster Toreby med gode muligheder for udeliv


Velkommen til Højgårdsgade 35, Øster Toreby.

Her finder I denne etplansvilla i røde mursten med en funktionel indretning, gode opholdsrum og en overskuelig have. Huset er løbende vedligeholdt gennem årene, og fremstår derfor velholdt.

Boligen byder på en rummelig stue med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, hvorfra der er forbindelse til en ekstra opholdsstue med pejs.

Herfra er der videre adgang til den lyse udestue, som giver mulighed for at forlænge sæsonen og nyde udsigten til haven. Køkkenet er indrettet med spiseplads og har en praktisk placering i forbindelse med boligens øvrige rum.

Derudover rummer huset tre værelser, et badeværelse samt entré og fordelingsgang. Indretningen giver gode muligheder for både børnefamilien og parret, der ønsker ekstra plads til gæster eller hobbyaktiviteter.

Udendørs venter en velanlagt og overskuelig grund med græsplæne, etableret beplantning og afskærmende hæk. Haven giver plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familien i de grønne omgivelser.

Udestuen skaber en naturlig overgang mellem boligen og haven og kan benyttes til ophold på dage, hvor vejret ikke indbyder til at sidde ude. Derudover får I en indkørsel med carport samt garage, som giver mulighed for parkering og opbevaring i tørvejr.

Ejendommen ligger i Øster Toreby, et etableret boligområde med kort afstand til Nykøbing Falster, og den nye sundskolen i Sundby. Her er der gode muligheder for at kombinere en rolig hverdag i villakvarteret med nem adgang til byens mange faciliteter. Nykøbing Falster byder blandt andet på indkøbsmuligheder, specialbutikker, caféer, kulturtilbud og offentlig transport.

Beliggenheden er derfor velegnet til køberen, der ønsker en bolig i rolige omgivelser uden at være langt fra hverdagens fornødenheder og gøremål.

Kontakt os allerede i dag for fremvisning på Tlf. 54 84 40 00
4Antal rum
1971Ombygget
519 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.075.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

991 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.148 / 4.896 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
115 m2 på Højgårdsgade 35, Ø Toreby, 4800 Nykøbing F
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Nykøbing FVælg og se mere om området nær boligen i Nykøbing F. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jørgen Danielsen

home Nykøbing Falster

Ejendomsmægler & valuar, Køberrådgiver

jamd@home.dk

54 84 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen