Algade 10A, 4500 Nykøbing Sj
733 m2 bolig & erhverv
Kontant 4.450.000 kr.
På gågaden i centrum af Nykøbing ligger denne ejendom, som igennem mange år har huset Expert/ Punkt 1. som flytter til efteråret. Der er udfærdiget tegninger til ændring af butikken som pt er sat til leje. Til butikken hører endvidere ca. 75 m2 i kælderen som kan tilgås af såvel indvendig som udvendig trappe.
Ud over butikken er der i bygningen mod gågaden en bolig på 1. sal på ca 70 m2 og pt også personalefaciliteter (som flyttes ned i stueplan).
Der er udfærdiget tegninsmateriale (der kan rekvireres hos home) således er tanken at omdanne bagbygningen samt hele 1. sal mod Algade til 7 lejligheder ( 4 stk 64 m2 , 1 stk 70 m2 , 1 stk 75 m2 samt 1 stk 78 m2 ). Parkeringspladser forefindes dels på matrikeln og dels på Sparehkassen Sjællands parkeringarealer lige bag ejendommen.
En ejendom med stort udviklingsmateriale og årlig leje på ca 1 mio.
Økonomi
Kontantpris
4.450.000 kr.
Afkast
8.25 %
Lejeindtægt
428.224 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Ejer du allerede en bolig?
Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.
Hvad kan jeg købe bolig for?
Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.
