Allehelgensgade 21, 1. th., 4000 Roskilde

105 m2 lejlighed

Kontant 4.495.000 kr.

Stor lejlighed lige ved Gammel Vor Frue Kirke


- Attraktiv ejerforening centralt i Roskilde

De gamle gader i det centrale Roskilde er ikke noget helt almindeligt sted. Så det er kun passende, at I netop her finder denne lejlighed, som afgjort er noget ud over det sædvanlige. Og der er mere godt i vente. I ejerforeningen arbejdes der nemlig aktuelt med planer om en større renovering af ejendommen. Det konkrete omfang og tidspunkt er endnu ikke endeligt fastlagt, men planerne betyder, at den klassiske ejendom står foran et markant løft.

Lejligheden byder på gavmild plads, og det betyder, at både par og familier kan finde sig rigtig godt til rette. Lige uden for vinduerne har I Gammel Vor Frue Kirke, mens Roskildes varierede kulturliv, hyggelige gader og bymidte ligger lige omkring jer.
Til lejlighedens store kvaliteter hører også én, man måske ikke tænker over ved første øjekast – nemlig ejerforeningen. Her møder I naboer i alle aldre, og foreningen er ikke større, end at man kender hinanden og klarer tingene i mindelighed. Der er samtidig ikke stor udskiftning, og mange falder til og bliver boende.

Særligt om sommeren er den grønne fælleshave et skønt aktiv. Selvom I bor midt i byen, er de omkringliggende ejendomme ikke højere, end at haven får masser af sol. Foreningen råder desuden over en samling parkeringspladser, og i kælderen finder I både fælles vaskeri og tørrerum.

Selve lejligheden ligger på første sal, men boligens plads stopper faktisk ikke her. Med til lejligheden hører nemlig også ét af de gamle pigekamre oppe under taget, så i praksis får I endnu mere plads end lejlighedens normerede boligareal.
Indenfor venter en rummelig, højloftet og herskabelig fireværelses lejlighed med smukke stuklofter og rosetter. Boligen har en klassisk og anvendelig planløsning, hvor de to stuer ligger i åben forbindelse via de flotte, gamle oprindelige fløjdøre. De fine detaljer understreger lejlighedens herskabelige udtryk og passer perfekt til den historiske ejendom. Ved siden af ligger de to værelser med dør imellem sig, hvilket giver gode muligheder for både børneværelse, kontor, soveværelse eller måske et walk-in closet.

Det praktiske er også på plads med et lyst klinkebadeværelse samt et køkken med god bordplads – og ikke mindst en skøn udsigt til Gammel Vor Frue Kirke fra vinduet.

Beliggenheden er svær at komme udenom. Her bor I midt i Roskilde med byens historie, kulturliv og hverdagsliv lige uden for døren. Kalenderen kan hurtigt fyldes med koncerter på Gimle og oplevelser i Musicon, mens caféer, butikker og byens gamle gader og torve ligger inden for kort afstand. Og når der skal mere natur på programmet, er der heller ikke langt til hverken Roskilde Fjord eller Boserup Skov.
Kort sagt får I her en lejlighed, der forener klassisk elegance, komfort og en eftertragtet beliggenhed – midt i det gamle Roskilde og i en ejendom, hvor der samtidig arbejdes på et større løft for fremtiden.
5Antal rum
1910Byggeår

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.911 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.006 / 20.096 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Palmund

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sepa@home.dk

55 55 40 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder